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Registrar despues de los años
Vaya al Registro de la propiedad que le corresponda en su ciudad y expóngale allí su caso, es gratis y exponiendo su caso no se compromete ni le exigirán nada, tenga en cuenta que el registro es optativo.
Siempre surgirán preguntas a la hora de comentar que desea registrar su finca, entre otras, si tiene escritura de propiedad, circunstancia que no indica en su pregunta.
Siempre surgirán preguntas a la hora de comentar que desea registrar su finca, entre otras, si tiene escritura de propiedad, circunstancia que no indica en su pregunta.
Por lo que expones, la finca es de otro propietario porque la adquirió antes y la registró. La circunstancia del embargo se podría arreglar, pero lo de la propiedad tiene mala pinta.
Tengo entendido que si un embargo no se hace efectivo en 4 años, hay que volverlo a activar porque pierde su efecto.
Este problema no se puede solventar en un foro, tendrás que buscarte a un abogado e ir a juicio si consideras que tienes opciones reales de hacerte definitivamente con la propiedad.
Lo que me parece raro es que una persona done un terreno sin tener documentos que es suyo o saber con certeza que es suyo, debe haber una íntima relación entre el propietario de 1990 y el que te donó en 2009, que el de 1990 le pudo haber hecho un documento de propiedad al que te donó la finca. Se trata de hacer una labor de detective y estudiar el caso, en el pueblo, en el ayuntamiento, en los vecinos de la finca, fotografías aéreas, en el Archivo histórico de la provincia, etc. Y luego te buscas al abogado.
Tu problema es complicado y te dejará muchas noches sin dormir y hay que luchar, pero ojo la salud (afectada por el stress) está primero que la finca.
Tengo entendido que si un embargo no se hace efectivo en 4 años, hay que volverlo a activar porque pierde su efecto.
Este problema no se puede solventar en un foro, tendrás que buscarte a un abogado e ir a juicio si consideras que tienes opciones reales de hacerte definitivamente con la propiedad.
Lo que me parece raro es que una persona done un terreno sin tener documentos que es suyo o saber con certeza que es suyo, debe haber una íntima relación entre el propietario de 1990 y el que te donó en 2009, que el de 1990 le pudo haber hecho un documento de propiedad al que te donó la finca. Se trata de hacer una labor de detective y estudiar el caso, en el pueblo, en el ayuntamiento, en los vecinos de la finca, fotografías aéreas, en el Archivo histórico de la provincia, etc. Y luego te buscas al abogado.
Tu problema es complicado y te dejará muchas noches sin dormir y hay que luchar, pero ojo la salud (afectada por el stress) está primero que la finca.
Buenas tardes, a mi me llego la noticia de esa donacion hace unos dias,si la donacion se realizo antes del embargo a la finca...no tendria por que afectarme a mi,no?.Por otra parte en la donacion pone que para mi es el usufructo vitalio.
Trado si es como tu dices y la propiedad ya no es del que tiene la deuda no se podria volver a activar,no?
Perdona y gracias.
Trado si es como tu dices y la propiedad ya no es del que tiene la deuda no se podria volver a activar,no?
Perdona y gracias.
El problema no es si esto es mejor que lo otro, se trata de una finca (que parece que ahora tienes el usufructo) que está embargada, por tanto tienes el usufructo pero tienes una espada de Damocles en stand by por causa de una carga que no se elimina como quiera, y eso son palabras mayores que no se resuelven en un foro sino con un abogado que después de ver pros y contra con él decidas emprender un camino para resolverlo.
