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Régimen matrimonial: caso particular
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Régimen matrimonial: caso particular
Hola.
Agradecería su impresión acerca del siguiente caso:
El señor A, casado con la señora B tiene 3 hijos con ella. Comienza a pagar un inmueble, que compra en régimen de amortización (40 años) a una entidad constructura, en el que convive con su señora y los tres hijos.
El contrato estipula que el señor A tendrá la consideración de inquilino hasta que no haya satisfecho la totalidad del importe del inmueble.
Posteriormente los tres hijos se independizan.
La señora B fallece.
El señor A se casa en segundas nupcias con la señora C en régimen de gananciales. Conviven en el mismo inmbuele y tienen un hijo en común que también convive con ellos en ese inmueble inicialmente aunque en la actualidad ya no lo hace.
Al terminar de pagar el inmueble, éste se escritura a nombre de la señora C para su sociedad de gananciales, reconociendo en la escritura la parte vendedora que inicialmente firmó el contrato con el señor A, que la señora C le abona la totalidad del precio en su día pactado con el señor A.
El señor A no dispone de ningún otro inmueble.
El señor A y la señora C desean que en caso de fallecimiento del señor A, los hijos del primer matrimonio no tengan derecho hereditario alguno sobre el inmueble de referencia, deseando que la propiedad de éste en su totalidad pase a la señora C o al hijo que ésta tuvo en común con el señor A.
Para lograr este fin se plantean llevar a cabo la liquidación de su sociedad de gananciales, adjudicar el inmueble a la señora C y realizar separación de bienes.
¿Consideran adecuada y viable esta solución para alcanzar el fin que desean?
¿Existe alguna otra solución más adecuada?
Muchas gracias, un saludo.
Agradecería su impresión acerca del siguiente caso:
El señor A, casado con la señora B tiene 3 hijos con ella. Comienza a pagar un inmueble, que compra en régimen de amortización (40 años) a una entidad constructura, en el que convive con su señora y los tres hijos.
El contrato estipula que el señor A tendrá la consideración de inquilino hasta que no haya satisfecho la totalidad del importe del inmueble.
Posteriormente los tres hijos se independizan.
La señora B fallece.
El señor A se casa en segundas nupcias con la señora C en régimen de gananciales. Conviven en el mismo inmbuele y tienen un hijo en común que también convive con ellos en ese inmueble inicialmente aunque en la actualidad ya no lo hace.
Al terminar de pagar el inmueble, éste se escritura a nombre de la señora C para su sociedad de gananciales, reconociendo en la escritura la parte vendedora que inicialmente firmó el contrato con el señor A, que la señora C le abona la totalidad del precio en su día pactado con el señor A.
El señor A no dispone de ningún otro inmueble.
El señor A y la señora C desean que en caso de fallecimiento del señor A, los hijos del primer matrimonio no tengan derecho hereditario alguno sobre el inmueble de referencia, deseando que la propiedad de éste en su totalidad pase a la señora C o al hijo que ésta tuvo en común con el señor A.
Para lograr este fin se plantean llevar a cabo la liquidación de su sociedad de gananciales, adjudicar el inmueble a la señora C y realizar separación de bienes.
¿Consideran adecuada y viable esta solución para alcanzar el fin que desean?
¿Existe alguna otra solución más adecuada?
Muchas gracias, un saludo.
