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Recuperar fianza contrato de temporada
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Recuperar fianza contrato de temporada
Hola,
Hace más de un mes que he finalizado un arrendamiento de temporada. He devuelto las llaves, y hemos dado por finalizado el contrato. En mi poder tengo el inventario firmado por el propietario, detallando que no había daños en la casa y que todos los gastos asociados a los suministros estaban pagados.
El propietario me dijo que me devolvería la fianza en una semana, pero desde entonces ni siquiera me coge el teléfono.
Cómo he de proceder para reclamar la fianza de en este tipo de contrato? puesto que al ser de temporada, no se rige por la LAU.
Hace más de un mes que he finalizado un arrendamiento de temporada. He devuelto las llaves, y hemos dado por finalizado el contrato. En mi poder tengo el inventario firmado por el propietario, detallando que no había daños en la casa y que todos los gastos asociados a los suministros estaban pagados.
El propietario me dijo que me devolvería la fianza en una semana, pero desde entonces ni siquiera me coge el teléfono.
Cómo he de proceder para reclamar la fianza de en este tipo de contrato? puesto que al ser de temporada, no se rige por la LAU.
Hola klenow. En primer lugar debe enviar a su arrendador un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido indicando que el contrato se resolvió en fecha xxx y que debe proceder a devolverle la fianza cuya cuantía asciende a x euros más los intereses que estable el art 36.4 LAU 1994 en en plazo de x días, advirtiendole que en caso de no hacerlo usted ejercerá las acciones legales oportunas.
Si en el plazo concedido NO le devuelve la cantidad reclamada usted deberá interponer demanda de reclamación de cantidad. Si dicha cantidad(fianza mas interes legal del dinero) es INFERIOR a 900€ NO necesitará estar asistido de abogado y procurador para interponer la demanda. SI es SUPERIOR a 900€ la demanda deberá ser interpuesta por abogado y procurador.
Reciba un cordial saludo.
Si en el plazo concedido NO le devuelve la cantidad reclamada usted deberá interponer demanda de reclamación de cantidad. Si dicha cantidad(fianza mas interes legal del dinero) es INFERIOR a 900€ NO necesitará estar asistido de abogado y procurador para interponer la demanda. SI es SUPERIOR a 900€ la demanda deberá ser interpuesta por abogado y procurador.
Reciba un cordial saludo.
