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recuperacion de terreno que me quitaron
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Recuperacion de terreno que me quitaron
hola
mi caso es el siguiente: hace 9 años compre una pequeña finca de unos 6500m2 a dos hermanas que les toco de herencia, cuandop fuimos a delimitar la finca que me vendian se hizo sin marcar, se vehian bien los cambios de finca por diferencias de altura, la venta se consumo y pase a vallar la finca, cuando la empresa que fue a poner la valla me llaman que un señor estaba alli y que me presentara, cuando me presento en la finca el señor dice ser el marido de una de las vendedoras y me dice que el trozo de tierra que da a la carretera no entra en la venta ya que ese trozo tiene una escritura independiente, yo a buena fe les digo a los chicos de la valla que no vallen esa parcela, al señor le pedi una copia de la escritura y a dia de hoy no la he visto aun y son mas de 8 veces que se la pedi, en el catastro salia como parte de mi finca y en el registro no sale como una escritura propia sino parte de mi finca.
al separar yo las tierras mias de la casa he tenido que hacer una medicion y pasarla por el catastro y en la nueva medicion no he podido incluir esa parte de la finca.
mi pregunta es como puedo hacer para recuperar esa parcela que yo pague y no tengo ??
gracias
mi caso es el siguiente: hace 9 años compre una pequeña finca de unos 6500m2 a dos hermanas que les toco de herencia, cuandop fuimos a delimitar la finca que me vendian se hizo sin marcar, se vehian bien los cambios de finca por diferencias de altura, la venta se consumo y pase a vallar la finca, cuando la empresa que fue a poner la valla me llaman que un señor estaba alli y que me presentara, cuando me presento en la finca el señor dice ser el marido de una de las vendedoras y me dice que el trozo de tierra que da a la carretera no entra en la venta ya que ese trozo tiene una escritura independiente, yo a buena fe les digo a los chicos de la valla que no vallen esa parcela, al señor le pedi una copia de la escritura y a dia de hoy no la he visto aun y son mas de 8 veces que se la pedi, en el catastro salia como parte de mi finca y en el registro no sale como una escritura propia sino parte de mi finca.
al separar yo las tierras mias de la casa he tenido que hacer una medicion y pasarla por el catastro y en la nueva medicion no he podido incluir esa parte de la finca.
mi pregunta es como puedo hacer para recuperar esa parcela que yo pague y no tengo ??
gracias
Hola yo tengo un problema legal parecido. El problema es que esto les sucedió a mis papás. Ahora quiero vender pero en mis escrituras esta el pedazo que nos quitaron y no puedo vender hasta que se solucione ese pedazo. Ya sea que me lo devuelvan o me lo paguen. El probkema es que soy mujer sola "" y el de atrás es un patán que me hha estado hostilizando porque sabe lo que hizo y nno lo quiere componer. Que sugiere abogado? Que me vaya mientras se arregla esto o cargar pistola o guarros? :/
Como dice peritoagm si el tema está enconado tiene que buscarse un abogado, recopilar documentación y dos testigos que le apoyen; y si considera que se puede ganar ir al juzgado. Si no hay un "entende cordiale", esa es la solución. Piense desde la lógica que si dos no están de acuerdo, otro (en este caso el juez con "el poder" que le da la ley) sea el que debe determinar de quién es la cosa juzgada.
La gente se cree, que hoy en día, todavía se puede comprar de buena fé.
El que tiene que delimitar el terreno, antes de comprar, es el vendedor y el que además
tiene que aportar toda la documentación registral y catastral, para que no hay ninguna duda de la certeza de lo que se compra.
Hay que exigir el amojonamiento de la finca a comprar y la conformidad de los colindantes.
El que tiene que delimitar el terreno, antes de comprar, es el vendedor y el que además
tiene que aportar toda la documentación registral y catastral, para que no hay ninguna duda de la certeza de lo que se compra.
Hay que exigir el amojonamiento de la finca a comprar y la conformidad de los colindantes.
