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recuperacion cantidades a cuenta
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Recuperacion cantidades a cuenta
nuestra consulta es la siguiente:
hemos entregado a promotora 20000 euros a cuenta de la entrega de una vivienda, en febrero decidimos resolver el contrato por lo que se quedaban con el 50% de las cantidades entregadas a lo cual accedimos, pero nada por escrito dandonos largas sobre cuando nos iban a dar el talon por los 10000 euros. marzo nos llaman por tfno comunicándonos que era imposible resolver contrato ya que habian presentado concurso de acreedores. ahora queremos recuperar las cantidades a traves del aval, ya que en contrato pone fecha de terminacion de las obras 8 de enero del 2008, que se podrá ampliar otros 6 meses cuando las obras se hayan demorado por causas no imputables a la promotora. entendemos que esas causas las deberían demostrar, enviado burofax tanto a promotora como a aseguradora, solo nos ha contestado esta ultima alegando que no nos va a devolver ninguna cantidad ya q como dice la jurisprudencia y numerosa doctrina es necesario un imcumplimiento total de los plazos y no uno parcial y las viviendas se van a entregar en junio. no sé si tienen razón, pero deberían de probar que no han incumplido los plazos. si alguien sabe algo sobre este tema nos serviría de ayuda, ya que si el aval no se hace cargo de las cantidades perderíamos todo ya que la promotora está en suspensión de pagos.
hemos entregado a promotora 20000 euros a cuenta de la entrega de una vivienda, en febrero decidimos resolver el contrato por lo que se quedaban con el 50% de las cantidades entregadas a lo cual accedimos, pero nada por escrito dandonos largas sobre cuando nos iban a dar el talon por los 10000 euros. marzo nos llaman por tfno comunicándonos que era imposible resolver contrato ya que habian presentado concurso de acreedores. ahora queremos recuperar las cantidades a traves del aval, ya que en contrato pone fecha de terminacion de las obras 8 de enero del 2008, que se podrá ampliar otros 6 meses cuando las obras se hayan demorado por causas no imputables a la promotora. entendemos que esas causas las deberían demostrar, enviado burofax tanto a promotora como a aseguradora, solo nos ha contestado esta ultima alegando que no nos va a devolver ninguna cantidad ya q como dice la jurisprudencia y numerosa doctrina es necesario un imcumplimiento total de los plazos y no uno parcial y las viviendas se van a entregar en junio. no sé si tienen razón, pero deberían de probar que no han incumplido los plazos. si alguien sabe algo sobre este tema nos serviría de ayuda, ya que si el aval no se hace cargo de las cantidades perderíamos todo ya que la promotora está en suspensión de pagos.
