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Reclamo de hipoteca
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Dice usted que no ha pasado de la vivienda, pero nunca ha hecho el menor gesto de preguntar, ya sea a su expareja o directamente el banco, cómo estaba el estado del pago de cuotas, existiendo además como dice, un precedente de embargo de sus cuentas por impago en el suministro del agua. Cuando esto sucedió, ¿no se le ocurrió pensar que podría estar sucediendo con el pago de la hipoteca?
Todo ello demuestra que sí ha tenido una total desidia por el estado de su copropiedad, que ni se ha molestado en corroborar el cambio de titular en los suministros. Existe una máxima que dice que "Quien no puede en lo poco -pagar el agua-, no puede en lo mucho -hipoteca-".
Ha mostrado usted una conducta imprudente, entendida como la omisión de la diligencia debida. Con esto, honestamente, ¿de qué manera pretende que algún profesional le ayude?
Todo ello demuestra que sí ha tenido una total desidia por el estado de su copropiedad, que ni se ha molestado en corroborar el cambio de titular en los suministros. Existe una máxima que dice que "Quien no puede en lo poco -pagar el agua-, no puede en lo mucho -hipoteca-".
Ha mostrado usted una conducta imprudente, entendida como la omisión de la diligencia debida. Con esto, honestamente, ¿de qué manera pretende que algún profesional le ayude?
Hola. Muchas gracias. Imaginaba que no podía hacer nada.
Y bueno, aclarar que yo no pasé por completo de la vivienda. En el convenio regulador la vivienda se la dejan a él para su uso y disfrute. Él me debería pasar la pensión de 250€, mi parte de la letra de la hipoteca era alrededor de 150€, entonces acordé que no me diese el dinero de la pensión y así pagar mi parte de la casa, aún así yo salía perdiendo en casi 100€ . Pero no me importó, para así cubrir algún gasto de la vivienda. Yo me he buscado la vida para mantener a mí hijo, una vivienda para nosotros y poder sobrevivir yo. Encima no cambió el titular del agua(cuando dijo que sí lo había hecho) y me llegaron a embargar varias veces en la cuenta por sus gastos. Hasta que demostre que no vivía allí y pude solucionar todo eso.
Muchas gracias por su respuesta y tiempo.
Y bueno, aclarar que yo no pasé por completo de la vivienda. En el convenio regulador la vivienda se la dejan a él para su uso y disfrute. Él me debería pasar la pensión de 250€, mi parte de la letra de la hipoteca era alrededor de 150€, entonces acordé que no me diese el dinero de la pensión y así pagar mi parte de la casa, aún así yo salía perdiendo en casi 100€ . Pero no me importó, para así cubrir algún gasto de la vivienda. Yo me he buscado la vida para mantener a mí hijo, una vivienda para nosotros y poder sobrevivir yo. Encima no cambió el titular del agua(cuando dijo que sí lo había hecho) y me llegaron a embargar varias veces en la cuenta por sus gastos. Hasta que demostre que no vivía allí y pude solucionar todo eso.
Muchas gracias por su respuesta y tiempo.
Habría que leer bien el contrato de hipoteca y sus circunstancias financieras personales, pero me da a entender que en el préstamo hipotecario figuran los dos titulares. Esto supone, irremediablemente, que en caso de impago de la hipoteca, tengan que responder ambos solidariamente ante la deuda. Tenga en cuenta que el préstamo hipotecario es un contrato que sobrevive al matrimonio.
Soluciones: proceder a la novación de la hipoteca. Es decir, cambiar el titular del préstamo hipotecario, pero a estas alturas de la película tenga por seguro que el banco no aceptará, a menos que encuentre alguien solvente que esté dispuesto a asumir esa obligación (es decir, alguien dispuesto a inmolarse por usted).
Siento ser duro, pero no ha hecho bien las cosas. Se ha desentendido durante once años de la situación de la vivienda común y no ha mostrado ningún interés, siendo como es propietaria, del estado del pago de las cuotas de la hipoteca. Solo ahora cuando vienen los problemas usted reacciona y pretende que su desidia no tenga consecuencias. Las tiene y serias, porque es usted obligada solidaria. Es decir, que el banco puede reclamar la totalidad de la deuda a cualquiera de los dos, discrecionalmente.
Si hubiera hecho las cosas bien desde el mismo origen (bien novando la hipoteca o extinguiendo el condominio), ahora no tendría este grave problema de muy muy difícil solución a estas alturas.
Soluciones: proceder a la novación de la hipoteca. Es decir, cambiar el titular del préstamo hipotecario, pero a estas alturas de la película tenga por seguro que el banco no aceptará, a menos que encuentre alguien solvente que esté dispuesto a asumir esa obligación (es decir, alguien dispuesto a inmolarse por usted).
Siento ser duro, pero no ha hecho bien las cosas. Se ha desentendido durante once años de la situación de la vivienda común y no ha mostrado ningún interés, siendo como es propietaria, del estado del pago de las cuotas de la hipoteca. Solo ahora cuando vienen los problemas usted reacciona y pretende que su desidia no tenga consecuencias. Las tiene y serias, porque es usted obligada solidaria. Es decir, que el banco puede reclamar la totalidad de la deuda a cualquiera de los dos, discrecionalmente.
Si hubiera hecho las cosas bien desde el mismo origen (bien novando la hipoteca o extinguiendo el condominio), ahora no tendría este grave problema de muy muy difícil solución a estas alturas.
Reclamo de hipoteca
Hola. Hace años que me dejé al padre de mi hijo, yo tengo la custodia. Él se quedó en el piso que compramos. Para que se le hiciera más fácil pagar la hipoteca, acordamos de palabra que no me pagara la pensión y así pudiera hacer frente al pago de las letras. Aún así yo salía perdiendo en 100€, pero no me importaba. También yo busqué compradores e inquilinos, pero él se negó a ambas cosas. Ahora, después de al menos 11 años de eso, el banco nos reclama a los dos la deuda, es decir, que ni me pagaba la pensión ni pagaba la hipoteca. ¿Puedo hacer algo para que no me afecte?
Gracias.
Un saludo
Gracias.
Un saludo
