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Reclamar Impago Alquiler

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
6 Comentarios
 
Reclamar impago alquiler
perfil elite009
07/03/2016 11:03
Tengo un cliente que tiene alquilado un local y los inquilinos le han dejado de pagar y se han marchado, deben varios meses, ascendiendo a 1500 euros.

La vía para reclamar es por proceso monitorio ?

Si se lleva a cabo por abogado seria necesario procurador ?

Tiene que existir comunicación expresa de que abandonan el local por parte de los inquilinos, para interponer el Monitorio, o seria otro procedimiento ?
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perfil D. Crane
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07/03/2016 11:24
1) Puedes, efectivamente, emplear un procedimiento monitorio si solo pretendes reclamar el dinero. Si además quieres que se restituya la posesión del local al propietario tienes que irte a un Verbal.

2) No.

3) No necesitas declaración alguna. Ese es otro tema.
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perfil elite009
07/03/2016 11:27
Mi cliente solo prentende reclamar el dinero, pues los inquilinos se han marchado.

Muchas gracias.
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perfil D. Crane
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07/03/2016 11:36
Pues el monitorio es perfectamente valido pero ¡ojo! NO admite notificación edictal, de modo que si no puedes localizarlos tendrás que irte igualmente a un Verbal.
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perfil elite009
07/03/2016 11:45
Me has sido de gran ayuda.

Muchas gracias
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perfil guantes
31/03/2016 22:33
Hola, para reclamar un impaqo de renta por alquiler de vivienda, de cuania menor de 2000 euros, se puede utilizar un verbal sin asistencia letrada o en estos casos nos tenemos que ir a un monitorio?
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perfil leonjbr
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01/04/2016 02:06
Puede ir a un verbal sin abogado ni procurador.
El monitorio también es posible, pero créame si le digo que al final no valen para nada. Es mejor ir directamente al verbal.
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