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Reclamación por desistimiento del inquilino
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Tengo un local arrendado y el inquilino se ha marchado, me mandó un buroxas diciendo que pasase a recoger las llaves. El caso es que tenía contrato para 5 años y solo ha estado 1. El negocio parece que no le iba mal, tan solo parece que ha encontrado otro local que le gusta más.
¿ Es posible pedir indemnización y reclamarle las rentas pendiente o será excesivo?
¿ Es posible pedir indemnización y reclamarle las rentas pendiente o será excesivo?
Hombre, primero habría que ver si tienes alguna cláusula que asi lo especifique y ver tambíen en que se indica en dicho burofax de entrega de llaves.
Por lo que entiendo al notificarle el arrendatario su intención de abandonar el local (independientemente de cláusulas de indemnización) usted no se paso a recoger las llaves ni llegar a un acuerdo con el, ¿o si?....
Saludos.
Por lo que entiendo al notificarle el arrendatario su intención de abandonar el local (independientemente de cláusulas de indemnización) usted no se paso a recoger las llaves ni llegar a un acuerdo con el, ¿o si?....
Saludos.
Hola Santiago. La respuesta a su pregunta es afirmativa, tanto si la misma consta en el propio contrato como si en él no se hace referencia a la posibilidad de desistir del arrendatario. La casuística en estos casos es tan abundante que no existe una postura jurisprudencial unánime, por lo que hay que estar para fijar la indemnización a cada caso en concreto(contrato, tipo de negocio, causa de desistimiento,etc...)
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
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