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Reclamación hipoteca
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Reclamación hipoteca
Hola a todos, espero que me podáis ayudar.
Mi expareja y yo eramos codeudores de una hipoteca que pagábamos mensualmente y él ha decidido amortizar lo que quedaba de hipoteca de golpe y me reclama la mitad del importe. Entiendo que es correcto que me lo reclame dado que lo pagábamos los dos, ¿pero puede reclamarme la totalidad de golpe? yo tenía unos plazos pactados con el banco (que eran esos porque no podía pagar más al mes), me es inviable pagarlo todo de golpe. Se me deberían mantener los plazos firmados con la hipoteca?
Muchas gracias!
Mi expareja y yo eramos codeudores de una hipoteca que pagábamos mensualmente y él ha decidido amortizar lo que quedaba de hipoteca de golpe y me reclama la mitad del importe. Entiendo que es correcto que me lo reclame dado que lo pagábamos los dos, ¿pero puede reclamarme la totalidad de golpe? yo tenía unos plazos pactados con el banco (que eran esos porque no podía pagar más al mes), me es inviable pagarlo todo de golpe. Se me deberían mantener los plazos firmados con la hipoteca?
Muchas gracias!
Su pareja ha extinguido anticipadamente una obligación solidaria, con lo que tendría el derecho a exigirle de inmediato a usted la cantidad que le corresponda . Pero en realidad se opera una subrogación en la posición acreedora,- de forma que su ex pasaría a ser el banco- y no una obligación ex novo que jamás fue pactada; y mucho menos teniendo que renunciar al beneficio capital del plazo, puesto que la ley exige que el pago se haga con el consentimiento del beneficiado , y al ser su pareja y usted la parte favorecida, no le pueden crear una nueva obligación que usted jamás pactó y que consista en el pago a tocateja y de una sola ve de la deuda hipotecaria. De hecho, el mismo juez puede imponer plazos y fragmentar la deuda si, como le ha ocurrido, se ha usado un ejercicio convencional de extinción de una obligación como un acto que no ha estado presidido por la buena fe.
