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Reclamación de pagos de agua
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Coincido con Leonjbr: salvo que se haya manifestado expresamente, el mero hecho de devolver la fianza no implica renuncia alguna a reclamar cantidades pendientes, y el plazo es de cinco años.
De hecho, muchas veces se devuelve la fianza en lugar de retenerla hasta tener completa la liquidación de gastos para facilitar la entrega de llaves por el inquilino, y los jueces lo saben. Le sorprendería saber cuántas veces un inquilino dice que si no le devuelven su fianza él no devuelve el inmueble.
De hecho, muchas veces se devuelve la fianza en lugar de retenerla hasta tener completa la liquidación de gastos para facilitar la entrega de llaves por el inquilino, y los jueces lo saben. Le sorprendería saber cuántas veces un inquilino dice que si no le devuelven su fianza él no devuelve el inmueble.
Yo entiendo que la fianza esta para cubrir cualquier gasto imputable al arrendatario. Si el propietario devuelve la fianza en su totalidad y al no hacer ningun decargo por escrito al momento de la entrega de las llaves el contrato se da por terminado... Sino es asi que significa? que el propietario si dentro de 1 año se le ocurre reclamarme otra cosa lo puede hacer?
Reclamación de pagos de agua
Hola, el propietario al finalizar el alquiler me devuelva la garantia y la fianza. Pero un mes mas tarde el propietario me reclama recibos impagos de agua (los cuales el me tenia que enviar las facturas pero nunca me las envio) y tambien me quiere cobrar por qutar el papel que puse en unas habitaciones y arreglos menores...
Yo entiendo que al haber devuelto todo el contrato queda cerrado. O me puede reclamar igual?
Gracias.
Yo entiendo que al haber devuelto todo el contrato queda cerrado. O me puede reclamar igual?
Gracias.
