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Reclamación a casero por arreglos de desperfectos
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Reclamación a casero por arreglos de desperfectos
Buenas tardes: El 1 de Marzo alquile una vivienda y por contrato acordamos ciertas cosas que no se estan cumpliendo por parte de mi casera. El contrato indica que se entrega la vivienda con ventanas y puertas reparadas y desde el primer momento en el que se ocupa la vivienda se le hace saber que hay varias desperfectos que no estan como dice el contrato. Su abogada nos indica que "es lo que hay" y que no se hara cargo de solucionar nada mas. Se le comunica entonces vairos problemas de fontaneria entre ellas un lavabo que pierde agua por una cañeria rota haciendo que el baño se inunde cada vez que se utiliza y su respuesta es la misma, que ni arregla ni paga. Se le manda burofax a las 48h de estar en el piso indicando todo esto y no se recibe respuesta por lo que procedo arreglar los temas de fontaneria. Vuelvo a comunicar con su abogada y le indico mi intencion de descontar los gastos de fontaneria del alquiler. Me indica que de hacer asi me denunciaran (logico, estaria yo incumpliendo). Mi pregunta es: Como puedo reclamar estos gastos teniendo en cuenta que la via amistosa o negociadora ha finalizado puesto que hasta tengo un audio diciendo que no se haran crgo de ningun tipo de arreglo o desperfecto a pesar de que el contrato indica que asi deberia ser y me invita a dar el contrato por resuelto en caso de que no este contento. Puedo iniciar un monitorio para reclamar esas facturas de fontaneria?
No.
Tendrá que arreglar esos desperfectos ud. mismo, luego tendrá que interponer demanda que deberá tramitarse segun las normas previstas para el juicio verbal (no monitorio) y tendrá que aportar las facturas y además EL PROFESIONAL QUE HAYA HECHO LA REPARACIÓN TENDRÁ QUE IR AL JUICIO Y TESTIFICAR QUE HA HECHO ESE TRABAJO Y QUE LO HA COBRADO. De lo contrario no podrá recuperar ese dinero.
Tendrá que arreglar esos desperfectos ud. mismo, luego tendrá que interponer demanda que deberá tramitarse segun las normas previstas para el juicio verbal (no monitorio) y tendrá que aportar las facturas y además EL PROFESIONAL QUE HAYA HECHO LA REPARACIÓN TENDRÁ QUE IR AL JUICIO Y TESTIFICAR QUE HA HECHO ESE TRABAJO Y QUE LO HA COBRADO. De lo contrario no podrá recuperar ese dinero.
