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recepcion provisional y definitiva obras de urbanizacion
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Recepcion provisional y definitiva obras de urbanizacion
mi cosulta es la siguente: En un termino municipal se aprueba una ponencia de valores que afecta a todo el suelo urbano del municipio. ¿el hecho de que un proyecto de urbanizacion se encuentre recibido de manera provisional o definitiva por parte del ayuntamiento, afecta de alguna manera significativa a los parametros que se deban utilizar para la valoracion de las parcelas que componen dicha urbanizacion?, el periodo de recepcion provisional a definitiva ha sido de 3 años y en ese periodo se ha producido todo el procedimiento de valoracion catastral
no, no afecta
el catastro determina valores catastrales, cuya consecuencia más directa es el pago de impuestos (IBI, plusvalías)
realmente no pretende aproximarse al valor de mercado, pero trata de guardar una cierta relación con ellos, una relación de proporcionalidad
el hecho de que las obras de urbanización tengan acta de recepción provisional, o definitiva, es irrelevante ... porque esa provisionalidad afecta únicamente a la obligación de reparar lo que se dañe en ese plazo, algo claramente menor respecto al valor de los solares
el catastro determina valores catastrales, cuya consecuencia más directa es el pago de impuestos (IBI, plusvalías)
realmente no pretende aproximarse al valor de mercado, pero trata de guardar una cierta relación con ellos, una relación de proporcionalidad
el hecho de que las obras de urbanización tengan acta de recepción provisional, o definitiva, es irrelevante ... porque esa provisionalidad afecta únicamente a la obligación de reparar lo que se dañe en ese plazo, algo claramente menor respecto al valor de los solares
