Hola.
Soy un propietario de una vivienda al que nombraron presidente de comunidad de un edificio sin haber ido yo a la reunión (nunca he ido a n inguna junta porque no puedo por tiempo y tampoco tengo interés). El caso es que en esa vivienda no vivo todos los días e incluso la tengo en venta con el cartel de SE VENDE. Pues aún informando de todo esto al administrador me dijo que no importaba y que estaba obligado a ejercer. El problema es que es una comunidad muy problemática que tiene abiertas denuncias a la constructora y ahora pretenden denunciar a un restaurante de los bajos del edificio.
Mi pregunta es la siguiente: me está realmente afectando tener este cargo, tenía diagnosticada DEPRESIÓN desde hace meses y esto me está afectando más. No puedo dedicarme a ello porque no vivo allí todos los dias, pues muchos dias voy a casa de mi novia a otro barrio. Dos vecinos (los anteriores presidente y vicepresidente) me coaccionaron ayer para que convoque una junta extraordinaria para denunciar al restaurante (al que el ayuntamiento ha otorgado licencia de obras), a la vez que hay gente que se está quejando de que no estoy nunca en casa, vamos que ESTOY DESESPERADO. No se como dejar el cargo, llevo dos meses ¿hay alguna forma? Si al final convoco la junta extraordinaria ¿puedo dimitir del cargo si no está en el orden del dia?
¿que me ocurriria legalmente si no abriera la puerta o no hiciera caso a los vecinos? ¿sería lo mejor para que me quitaran el
cargo?
En mi comunidad el Presidente y el administrador hacen lo que les da la gana, y no les pasa absolutamente nada. Esa es la leyenda que se transmite de boca en boca y de comunidad en comunidad. Y que visto lo visto, funciona.
No se preocupe, que si no le cesan, es porque no quieren. No ceda a las coacciones.
Entonces lo que debo hacer es ¿pasar olimpicamente de todo hasta que me cesen? No pienso ir a ninguna reunión, yo no quería el cargo y en ningún sitio he visto que me vayan a enviar a la carcel por hacer mal la función de presidente o no ir a las juntas.... ¿me va a venir a detener la policia?
¿A la cárcel un presidente o un administrador de fincas?
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No creo que te haga falta abogado. Porque en ese caso al Presidente de mi comunidad le haría falta un "buffette" completo. No te asustes, que ya verás que no pasa nada. Y si no, al tiempo.
Todos los que han sido presidentes en mi comunidad se han cambiado de coche, incluido el administrador. ¿De dónde te crees que ha salido la pasta?
Si te han diagnosticado depresión, convoca una Junta para cesar el cargo de presidente. Si te reeligen, podrías impugnar alegando abuso de derecho. Informa en la Junta de tu enfermedad.
Y si SS no le hace caso, Ud a los incordiones lo mismo. Aquí pierde el que se acobarda. Si le insisten acuda a un abogado penalista ya que podría constituir un delito de coacciones.