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Quiero comprar un solar, lo venden como tal urbano
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Quiero comprar un solar, lo venden como tal urbano
Os cuento por que ando ya mareada y no sé si este caso entra dentro de la normalidad. Quiero comprar un solar, lo venden como tal urbano de 460m2 y edificable 250m2. En Huete, Cuenca.
En el registro de la propiedad aparece a nombre del vendedor y con los metros cuadrados indicados.
Pero si lo busco en el ayuntamiento o en catastro aparece agrario y en bloque, sin división, sin recalificación y a nombre de otra persona, imagino que el que compró el terreno para recalificarlo y venderlo en parcelas.
El vendedor me dice que el terreno se recalifico a urbano y se hizo la división de parcelas, que el paga el IBI y tiene sus escrituras de esa parcela y están registradas, que aparece en el BOE de Huete cuando ese terreno agrario paso a ser urbano.
Puede ser que el ayuntamiento y el catastro no estén al día pero que ese terreno si que sea ya urbano como me indica el vendedor?
El solar tiene aceras y punto de luz (no sé si funciona pero ahí está) también me dice que alcantarillado y agua a pie de parcela.
Parece urbano no?
Puede ser agrario y que tenga aceras, luz y agua?
En el visor de SiGPAG aparece como agrario y sin división también.
Menudo lío tengo. Agradezco cualquier idea/comentario
En el registro de la propiedad aparece a nombre del vendedor y con los metros cuadrados indicados.
Pero si lo busco en el ayuntamiento o en catastro aparece agrario y en bloque, sin división, sin recalificación y a nombre de otra persona, imagino que el que compró el terreno para recalificarlo y venderlo en parcelas.
El vendedor me dice que el terreno se recalifico a urbano y se hizo la división de parcelas, que el paga el IBI y tiene sus escrituras de esa parcela y están registradas, que aparece en el BOE de Huete cuando ese terreno agrario paso a ser urbano.
Puede ser que el ayuntamiento y el catastro no estén al día pero que ese terreno si que sea ya urbano como me indica el vendedor?
El solar tiene aceras y punto de luz (no sé si funciona pero ahí está) también me dice que alcantarillado y agua a pie de parcela.
Parece urbano no?
Puede ser agrario y que tenga aceras, luz y agua?
En el visor de SiGPAG aparece como agrario y sin división también.
Menudo lío tengo. Agradezco cualquier idea/comentario
