El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Quieren demandar al administrador por que falta dinero
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Quieren demandar al administrador por que falta dinero
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
66
Comentarios
Viendo 1 - 20 de 66 comentarios
¡Por Dios, susi! como te lo voy a tomar a mal. Más bien me hizo gracia. Yo te estaba contestando medio en serio (como son los conflictos vecinales) y medio en bromas (como me tomo yo las cosas, esto a mis vecinos les debe hoder, pues medio en bromas y sin discutir con nadie; y con la Ley en la mano, consigo todo lo que me propongo).
¡¡NO te preocupes!!. Espero y deseo que solucionéis todo, de la mejor manera.
Saludos cordiales.
P.D. Si menester fuera o fuere, para conseguir lo que pretendiere, ser follonere, perdón, follonera….. yo, ¡LA PRIMAVERA!, perdón, la primera.
¡¡NO te preocupes!!. Espero y deseo que solucionéis todo, de la mejor manera.
Saludos cordiales.
P.D. Si menester fuera o fuere, para conseguir lo que pretendiere, ser follonere, perdón, follonera….. yo, ¡LA PRIMAVERA!, perdón, la primera.
Maria Rosa no se pero creo que igual no me he explicado bien, pues yo no quería por nada del mundo ofender a nadie y menos aún a personas de este foro.
No tengo por constumbre ofender a la gente y menos aún juzgarla y por supuesto a la gente que participa aquí menos aún pues pienso que lo haceis desinteresadamente y aunque la mayoría pienso que no son abogados creo que dan sus consejos con la intención de ayudar y hablais bajo la experiencia por las cosas que os han ido pasando.
Cuando me refiero a FOLLONEROS, en ningún momento era por nadie de aquí y menos aún por alguien que intente luchar porque se respeten sus derechos, sino que me refiero a los típicos que acuden a las reuniones ya con la idea preconcedida de armar lio, da igual de que se hable o lo que se intente aprobar siempre van a encontrar pegas y si al final accedes a lo que ellos dicen da igual porque ellos seguirán encontrando pegas, y para colmo sólo piensan en como buscar las cosquillas a alguien incluso metiendose en asuntos personales que no tienen nada que ver con los problemas de la comunidad.
Para mi esos son folloneros, espero que ahora me haya explicado mejor y puedas comprender lo que quería decir.
Un saludo y muchísimas gracias por tus consejos se nota por tus mensajes que debes ser muy maja.
No tengo por constumbre ofender a la gente y menos aún juzgarla y por supuesto a la gente que participa aquí menos aún pues pienso que lo haceis desinteresadamente y aunque la mayoría pienso que no son abogados creo que dan sus consejos con la intención de ayudar y hablais bajo la experiencia por las cosas que os han ido pasando.
Cuando me refiero a FOLLONEROS, en ningún momento era por nadie de aquí y menos aún por alguien que intente luchar porque se respeten sus derechos, sino que me refiero a los típicos que acuden a las reuniones ya con la idea preconcedida de armar lio, da igual de que se hable o lo que se intente aprobar siempre van a encontrar pegas y si al final accedes a lo que ellos dicen da igual porque ellos seguirán encontrando pegas, y para colmo sólo piensan en como buscar las cosquillas a alguien incluso metiendose en asuntos personales que no tienen nada que ver con los problemas de la comunidad.
Para mi esos son folloneros, espero que ahora me haya explicado mejor y puedas comprender lo que quería decir.
Un saludo y muchísimas gracias por tus consejos se nota por tus mensajes que debes ser muy maja.
Susi. Me ha llamado la atención esto que me dices: “como sabrás en las comunidades siempre hay folloneros, en la mía lo son casi todos y para colmo sin ánimo de ofender a nadie pues yo también lo soy…”, Ese “SIN ANIMO DE OFENDER”…?, pues mira, yo follonera, en principio, NO. Mas bien soy pasota, por sí decirlo, pero cuando veo algo que NO está bien (sólo 2 o 3 ocasiones en 15 años), me muestro disconforme y palante.
Te cuento una ocasión:
Instalación gas Ciudad.
Varios vecinos, entre ellos yo (tenía y tengo todo eléctrico) NO queremos. Y, un día me percato que, a la altura de mi ventana, en la tubería del gas, han puesto una llavecita; pregunto y me dicen que es la llave de paso general para las 6 viviendas de mi fila. Yo, que soy avispada, deduzco que de haber alguna avería han de entrar a mi casa para cerrar esa llave de paso (Si yo NO estoy…..? ¡Pues me tiran la puerta!). Entonces la “MONTÉ”. Me quitaron la llave y la pusieron en otro sitio. (En caso de avería cualquiera puede cerrarla más rápidamente, y sin hoder a nadie.
NO obstante, en una ocasión que hubieron de hacer algunos arreglos (gas); el adm, que es despitaillo, nos cargo a los “sin gas” parte de esos gastos; se lo dije y rectificó, y de esto nadie se enteró. Con esto quiero decir que cuando lo puedo arreglar en silencio, NI pío.
Cordiales saludos.
Te cuento una ocasión:
Instalación gas Ciudad.
Varios vecinos, entre ellos yo (tenía y tengo todo eléctrico) NO queremos. Y, un día me percato que, a la altura de mi ventana, en la tubería del gas, han puesto una llavecita; pregunto y me dicen que es la llave de paso general para las 6 viviendas de mi fila. Yo, que soy avispada, deduzco que de haber alguna avería han de entrar a mi casa para cerrar esa llave de paso (Si yo NO estoy…..? ¡Pues me tiran la puerta!). Entonces la “MONTÉ”. Me quitaron la llave y la pusieron en otro sitio. (En caso de avería cualquiera puede cerrarla más rápidamente, y sin hoder a nadie.
NO obstante, en una ocasión que hubieron de hacer algunos arreglos (gas); el adm, que es despitaillo, nos cargo a los “sin gas” parte de esos gastos; se lo dije y rectificó, y de esto nadie se enteró. Con esto quiero decir que cuando lo puedo arreglar en silencio, NI pío.
Cordiales saludos.
Susi, ¡desengáñate!. Tu nuevo admi NO está por la labor de meterse en berenjenales; yo creo que lo de la Auditoria es un pretexto; sabe que NO os pondréis de acuerdo. Si por casualidades de la naturaleza hubiera acuerdo inventaría otro pretexto (que la auditoria es muy cara, mucho papeleo, a lo mejor, para nada, etc.).
MI opinión?: En el mejor de los casos (que ganarais los pleitos) los gastos (NO las costas) superarían los 3.000€.
Saludos cordiales.
P.D. A tu presidente que queda mucho para dejar la presidencia? ¡¡burro!! Como él solo. Nadie le ha explicado que es la “mala fe”?. En las Comunidades de propietarios está muy de moda, es a lo primero que echan mano los Adm.
Un pretexto que podría poner vuestro exadmi: Que aprobasteis las cuentas que él os presentó. Nadie puede ir contra sus propios actos. (lo aprendí de Dick)
MI opinión?: En el mejor de los casos (que ganarais los pleitos) los gastos (NO las costas) superarían los 3.000€.
Saludos cordiales.
P.D. A tu presidente que queda mucho para dejar la presidencia? ¡¡burro!! Como él solo. Nadie le ha explicado que es la “mala fe”?. En las Comunidades de propietarios está muy de moda, es a lo primero que echan mano los Adm.
Un pretexto que podría poner vuestro exadmi: Que aprobasteis las cuentas que él os presentó. Nadie puede ir contra sus propios actos. (lo aprendí de Dick)
Gracias, por lo que decis no podremos tirar por el monitorio.
Maria Rosa, me dices que porque no le enviamos un burofax al anterior administrador preguntandole por el dinero, yo estoy contigo, creo que lo mejor sería hacerlo así, y además hacerlo a través del actual administrador que es abogado también y si no nos da ninguna explicación o una que no sea muy convincente tirar para adelante con el tema de la auditoría y demas.
Pero como sabrás en las comunidades siempre hay folloneros, en la mía lo son casi todos y para colmo sin ánimo de ofender a nadie pues yo también lo soy son bastante ignorantes y desconfiados.
Creo que la ignorancia es mala amiga en estos temas sobre todo cuando no se dejan ni tan siquiera aconsejar por el nuevo administrador, todo porque no convian y entonces yo me pregunto: ¿Para que le pagamos si luego no nos fiamos de él?
El señor Presidente, que se cree el Rey y la comunidad su reinado es el que decide y los demás le apoyan en todo lo que él diga, por muy incoherente que sea, y como él dice que lo mejor es denunciar al administrador anterior sin comunicarle nada porque entonces le levantamos la liebre..... pues nada ha gastar el dinero para quizás, bueno casi seguro, no conseguir nada de nada.
Si decido votar en contra del tema de la auditoría, tendré que mandar un burofax ya que en la acta no lo van ha hacer constar, ¿Me puedo negar a pagarla?
Maria Rosa, me dices que porque no le enviamos un burofax al anterior administrador preguntandole por el dinero, yo estoy contigo, creo que lo mejor sería hacerlo así, y además hacerlo a través del actual administrador que es abogado también y si no nos da ninguna explicación o una que no sea muy convincente tirar para adelante con el tema de la auditoría y demas.
Pero como sabrás en las comunidades siempre hay folloneros, en la mía lo son casi todos y para colmo sin ánimo de ofender a nadie pues yo también lo soy son bastante ignorantes y desconfiados.
Creo que la ignorancia es mala amiga en estos temas sobre todo cuando no se dejan ni tan siquiera aconsejar por el nuevo administrador, todo porque no convian y entonces yo me pregunto: ¿Para que le pagamos si luego no nos fiamos de él?
El señor Presidente, que se cree el Rey y la comunidad su reinado es el que decide y los demás le apoyan en todo lo que él diga, por muy incoherente que sea, y como él dice que lo mejor es denunciar al administrador anterior sin comunicarle nada porque entonces le levantamos la liebre..... pues nada ha gastar el dinero para quizás, bueno casi seguro, no conseguir nada de nada.
Si decido votar en contra del tema de la auditoría, tendré que mandar un burofax ya que en la acta no lo van ha hacer constar, ¿Me puedo negar a pagarla?
Muchas gracias, Discolo. Había oído hablar muchas veces del Procedimiento Monitorio pero NO sabía que era. Ya lo sé y NO creo que se me olvide. “ Se inicia a raíz de un documento que justifique una deuda.
Me pongo a pensar….. y digo:
¡OÑO!, yo tengo un documento que justifica la ausencia injustificada de un dinero que se entrego a la Comunidad (6.000 y NO aparecen, NI como entrada NI como salida). Contra esta “presunta” apropiación indebida (puede ser un despiste, un error subsanable, un “por si cuela”), también podría iniciar un Procedimiento Monitorio?. Pues pensándolo bien, se lo ha quedado Felipe, entonces Nos lo debe. ¡Digo yo!. Gracias.
Saludos cordiales.
Me pongo a pensar….. y digo:
¡OÑO!, yo tengo un documento que justifica la ausencia injustificada de un dinero que se entrego a la Comunidad (6.000 y NO aparecen, NI como entrada NI como salida). Contra esta “presunta” apropiación indebida (puede ser un despiste, un error subsanable, un “por si cuela”), también podría iniciar un Procedimiento Monitorio?. Pues pensándolo bien, se lo ha quedado Felipe, entonces Nos lo debe. ¡Digo yo!. Gracias.
Saludos cordiales.
Que digo yo, susi, que por qué NO habláis con el Administrador “presunto” mangante, a ver que os dice? Y/o le mandáis un burofax ……, mira que si al final, después de demandarle/denunciarle (con todo lo que cuesta) dice que fue un error (lo tiene cualquiera) subsanable y lo subsana?. Ahora, quien paga los gastos, costas, auditorias, y demás?. Yo que tú me lo pensaba. Puede decir que tenéis mala fe y que NO le habéis dado la oportunidad de rectificar.
Saludos.
P.D. ¿ponerle un ¡¡monitorio!!?, NO se que es eso, pero si es más barato y menos lento…….. pues bueno, ¡Por qué NO?.
Saludos.
P.D. ¿ponerle un ¡¡monitorio!!?, NO se que es eso, pero si es más barato y menos lento…….. pues bueno, ¡Por qué NO?.
Dickturpin, creo que no me explico bien.
De todas formas gracias por tu contestación pues me has dejado clarísimo que un auditor cuesta un dineral.
1º El administrador ya ha estudiado las cuentas y dice que durante el año 2004 desaparecieron 3000 euros que supuestamente habían ido a pagar parte del ascensor y que la empresa de ascensores dice no haber recibido.
2º El mismo administrador nos dice que para poder demandar al anterior administrador (que lio) tendríamos que realizar una auditoría.
Lo que en ningún momento nos habla es del coste de la misma.
Eso si nos dice que si el resultado de la misma es que el anterior administrador nos ha robado los 3000 euros, entonces será el quien tendrá que pagar no solo los 3000 euros sino también el coste de la auditoría. ¿Es esto cierto?
Me imagino que para llegar a ese punto antes nos habremos gastado una pasta. Ya veremos en que queda todo esto.
Y no se le puede poner un monitorio sin más reclamandole la cantidad que falta? Es una pregunta que quizás sea una bobada pero......
De todas formas gracias por tu contestación pues me has dejado clarísimo que un auditor cuesta un dineral.
1º El administrador ya ha estudiado las cuentas y dice que durante el año 2004 desaparecieron 3000 euros que supuestamente habían ido a pagar parte del ascensor y que la empresa de ascensores dice no haber recibido.
2º El mismo administrador nos dice que para poder demandar al anterior administrador (que lio) tendríamos que realizar una auditoría.
Lo que en ningún momento nos habla es del coste de la misma.
Eso si nos dice que si el resultado de la misma es que el anterior administrador nos ha robado los 3000 euros, entonces será el quien tendrá que pagar no solo los 3000 euros sino también el coste de la auditoría. ¿Es esto cierto?
Me imagino que para llegar a ese punto antes nos habremos gastado una pasta. Ya veremos en que queda todo esto.
Y no se le puede poner un monitorio sin más reclamandole la cantidad que falta? Es una pregunta que quizás sea una bobada pero......
No estoy de acuerdo con la afirmación en cuanto que el hecho de no investigar convierta a una persona en infeliz e injusta.
Cuántas veces hemos oido: "Ojos que no ven corazón que no siente"
Iniciar una investigación basada en la desconfianza puede hacerte recorrer un camino tortuoso y que después te das cuenta que no te sirve para nada.
Es muy difícil amarrar todo, el que dilinque es escurridizo y el que trata de solucionar las cosas de forma pacífica e intentando descubrir la verdad para el bien de todos, se lleva muchos desengaños.
Pienso yo ahora
Cuántas veces hemos oido: "Ojos que no ven corazón que no siente"
Iniciar una investigación basada en la desconfianza puede hacerte recorrer un camino tortuoso y que después te das cuenta que no te sirve para nada.
Es muy difícil amarrar todo, el que dilinque es escurridizo y el que trata de solucionar las cosas de forma pacífica e intentando descubrir la verdad para el bien de todos, se lleva muchos desengaños.
Pienso yo ahora
la diferencia que hay entre un infeliz y vulgar carterista que con "delicadeza" sustrae cantidades irrisorias y un ladron en comunidades en cantidades ingentes, es que, al primero, infraganti, se le aplica la ley de fugas y al segundo se le concede el privilegio de concederle el derecho de la duda con todos los plácenes borreguiles, jurídicos y procesales y con las suficientes garantías para que salga del "embarazo" por la puerta grande. Spain is diferent. Venga subsaharianos al redil, pera enriquecimiento de la raza..
