El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
¿Quién es el dueño de una calle?
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: ¿quién es el dueño de una calle?
- Urbanismo
Nuevo Comentario
1
Comentarios
¿quién es el dueño de una calle?
Como puedo averiguar quién es el dueño de una calle resultante de hacer segregaciones en una finca matriz y que no se puso a nombre de los propietarios de los solares segregados ni del ayuntamiento? El ayuntamiento dice que no es suya y en el registro de la propiedad tampoco figura que sea propiedad de los vecinos que compramos los solares. Si el dueño es el primer comprador que proyectó la calle y vendió los solares segregados, donde debo dirigirme para confirmarlo?
Buenos días:
Según mi entender, al segregar las fincas, se suelen crear caminos o sendas. Estos caminos o sendas pueden o no ser inscritos en el Registro de la Propiedad.
Lo que normalmente ocurre es que se segregan las fincas y, luego, los propietarios "de palabra" definen ese camino que da acceso a las parcelas interiores.
Si en el Registro no está definido el camino, en principio, salgo que se defina alguna servidumbre, el camino pertenece a todas las fincas segregadas y, por tanto, es de todos sus propietarios. Amén de que se haya inscrito en su día de otra forma.
En algunas zonas, los Ayuntamientos suelen decir que es público para obligar a los propietarios a mantener o urbanizar.
Saludos
Según mi entender, al segregar las fincas, se suelen crear caminos o sendas. Estos caminos o sendas pueden o no ser inscritos en el Registro de la Propiedad.
Lo que normalmente ocurre es que se segregan las fincas y, luego, los propietarios "de palabra" definen ese camino que da acceso a las parcelas interiores.
Si en el Registro no está definido el camino, en principio, salgo que se defina alguna servidumbre, el camino pertenece a todas las fincas segregadas y, por tanto, es de todos sus propietarios. Amén de que se haya inscrito en su día de otra forma.
En algunas zonas, los Ayuntamientos suelen decir que es público para obligar a los propietarios a mantener o urbanizar.
Saludos
