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Quien debe pagar en caso de inundacion
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Quien debe pagar en caso de inundacion
Hola, me gustaria saber quien debe asumir el pago de los daños producidos por una inundacion, que incluso afecta a las viviendas inferiores, motivada por la rotura accidental de un manguito exterior del lavabo, el inquilino o el propietario?. Ninguno de los dos tienen seguro y el inquilino lleva en dicha vivienda más de 30 años. Gracias
Hola Juanma Fdez. La cuestión por usted planteada puede resultar más compleja de lo que a simple vista parece.
¿ Era previsible la rotura del manguito?
¿ Había indicios de que no funcionaba bien y que habría que repararlo? En caso afirmativo.¿ Comunicó el Arrendatario al Arrendador la necesidad de repararlo?
¿ Sabía, por otros medios, el Arrendador del estado del manguito?. En caso afirmativo.¿ Intentó iniciar las obras de reparación del mismo?
¿ La reparación del manguito hubiese sido dificultosa? Me refiero al hecho de que tuviera que ir un profesional y desmontar la tubería o hacer obras en alguna pared.
Un saludo.
¿ Era previsible la rotura del manguito?
¿ Había indicios de que no funcionaba bien y que habría que repararlo? En caso afirmativo.¿ Comunicó el Arrendatario al Arrendador la necesidad de repararlo?
¿ Sabía, por otros medios, el Arrendador del estado del manguito?. En caso afirmativo.¿ Intentó iniciar las obras de reparación del mismo?
¿ La reparación del manguito hubiese sido dificultosa? Me refiero al hecho de que tuviera que ir un profesional y desmontar la tubería o hacer obras en alguna pared.
Un saludo.
Hola Jan, con respecto a tus cuestiones he de decirte que, no habia ningún indicio de que se pudiera romper, es decir, es la misma situación que le puede pasar a cualquier particular propietario y que se le rompe un manguito que va desde el lavabo a la conexión general en el suelo del baño.
En cuanto a la reparación no es para nada dificultosa, puede hacerla cualquier persona con unos mínimos conocimientos y el manguito se puede comprar en cualquier ferretería (logicamente si hay algún indicio de que puede estar estropeado, que no es el caso).
Digamos que la reparación es totalmente exterior y que prácticamente cualquiera puede realizar la misma, el problema es que la rotura se produjo de forma inesperada y en un momento en que el inquilino no restaba en casa.
Un saludo y gracias
En cuanto a la reparación no es para nada dificultosa, puede hacerla cualquier persona con unos mínimos conocimientos y el manguito se puede comprar en cualquier ferretería (logicamente si hay algún indicio de que puede estar estropeado, que no es el caso).
Digamos que la reparación es totalmente exterior y que prácticamente cualquiera puede realizar la misma, el problema es que la rotura se produjo de forma inesperada y en un momento en que el inquilino no restaba en casa.
Un saludo y gracias
