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¿Qué opciones tengo para incluir al cónyuge en la vivienda privativa?
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¿qué opciones tengo para incluir al cónyuge en la vivienda privativa?
A ver si podéis echarme una mano y comentarme que opciones tengo.
Mi mujer adquirió un piso de VPO justo un año antes de casarnos en régimen de gananciales. No obstante todas las aportaciones que hemos hecho incluso desde el principio han sido a medias, pero la vivienda está escriturada tan solo a nombre suyo por cuestiones fiscales en aquel momento.
¿Como podría incluirme como propietario de esa vivienda o al menos tener cierto control sobre ella en el caso de separación o cualquier otra eventualidad?
Mi mujer adquirió un piso de VPO justo un año antes de casarnos en régimen de gananciales. No obstante todas las aportaciones que hemos hecho incluso desde el principio han sido a medias, pero la vivienda está escriturada tan solo a nombre suyo por cuestiones fiscales en aquel momento.
¿Como podría incluirme como propietario de esa vivienda o al menos tener cierto control sobre ella en el caso de separación o cualquier otra eventualidad?
Hola Enobyzarc,
Si se adquirió antes de casarse no puede ser en gananciales, ya que la sociedad ganancial empieza con el matrimonio, no antes.
No soy abogado, y con los pocos datos que aporta, entiendo que la casa es privativa de ella, pero las aportaciones que se hicieron durante el matrimonio sí son gananciales. Es decir, que ella tiene una deuda con la sociedad ganancial por dichas cantidades. Salvo mejor opinión.
Le deseo mucha suerte.
Si se adquirió antes de casarse no puede ser en gananciales, ya que la sociedad ganancial empieza con el matrimonio, no antes.
No soy abogado, y con los pocos datos que aporta, entiendo que la casa es privativa de ella, pero las aportaciones que se hicieron durante el matrimonio sí son gananciales. Es decir, que ella tiene una deuda con la sociedad ganancial por dichas cantidades. Salvo mejor opinión.
Le deseo mucha suerte.
Si es la vivienda habitual y la hipoteca se abona en gananciales esta será en parte ganancial y en parte privativa, perteneciendo en proindiviso en proporción a las cantidades aportadas (1354 y 1357 del CC). Da igual lo que digan las escrituras o el registro; en caso de que os separéis u os divorciéis se tratará como una deuda a la sociedad de gananciales o como que una parte de la vivienda es tuya. Vamos, que como poder, se podría poner a nombre de ambos mediante aportación a título oneroso a la sociedad de gananciales, por ejemplo, pero no hace falta que hagas nada, realmente. Si os separáis algún día esa parte ya se te considerará como tuya.
