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Que legislación se aplica
Gracias de antemano y felicidades por el foro es muy útil e interesante.
Mi duda es la siguiente para un contrato de arrendamiento de un local de comercio de hace 15 años que Ley es aplicable la Lau de 1994?
El problema se trata de un local arrendado que va a ser derribado por expropiación y no sabemos si existe derecho al retorno porque el local va a ser construido de nuevo pero en otra ubicación cuando esté construido el contrato que tenemos todavía no se habá cumplido. Gracias
Mi duda es la siguiente para un contrato de arrendamiento de un local de comercio de hace 15 años que Ley es aplicable la Lau de 1994?
El problema se trata de un local arrendado que va a ser derribado por expropiación y no sabemos si existe derecho al retorno porque el local va a ser construido de nuevo pero en otra ubicación cuando esté construido el contrato que tenemos todavía no se habá cumplido. Gracias
Hola AlejandroMM. Por los datos aportados su contrato es de fecha POSTERIOR al 9-5-1985 y ANTERIOR al 1-1-1995. Por lo tanto y EN PRINCIPIO su contrato se halla regulado por la Disposición Transitoria Primera LAU 1994 y por la LAU 1964.
Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quie, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará si su contrato está o no sometido a prórroga forzosa - lo más probable es que NO esté sometido a la misma -, la legislación aplicable al mismo y resolverá su consulta.
Lamento NO poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quie, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará si su contrato está o no sometido a prórroga forzosa - lo más probable es que NO esté sometido a la misma -, la legislación aplicable al mismo y resolverá su consulta.
Lamento NO poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
