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¿qúe inforamcion debe tener una factura de obras de comunidad?.
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¿qúe inforamcion debe tener una factura de obras de comunidad?.
Buenas tardes. Espero que este sea el foro adecuado para preguntar, en caso contrario por favor, decirme cual es el correcto.
En la comunidad aprobamos el presupuesto para instalar el ascensor desglosando las partidas, características de cada elemento, sus metros lineales, precio unitario, etc.
La forma de pago era 25% al firmar, 35% al iniciarse las obras y el resto pagos del 20% en los dos meses siguientes a la finalización de las obras.
Durante la obra se modificaron diversos elementos al aparecer una zapata de la cimentación donde no se esperaba. El ascensor no ha bajado a cota 0 sino que ha quedado 50 cms mas alto y se ha tenido que hacer una rampa para superar ese desnivel, ha habido que poner una barandilla en esa rampa, etc.
Ahora el administrador nos presenta en junta las facturas de los 4 pagos que a pesar de las modificaciones efectuadas sobre el presupuesto original suman exactamente el mismo importe que el presupuesto inicial. Pero las partidas del presupuesto original no sirven ya que ha habido modificaciones.
En cada factura solo se hace mención al porcentaje del presupuesto inicial que se abona. En ningún documento aparecen las partidas de lo que realmente se ha instalado, con lo que en un futuro si hace falta alguna justificación o reclamación no tenemos constancia de lo que realmente se ha instalado.
¿No tendría que existir una factura final en la que se desglosen todas las partidas realmente instaladas?.
Si no se puede hacer así, ¿Como tenemos que hacer para tener una factura donde conste todo los instalado?.
Gracias por su ayuda.
En la comunidad aprobamos el presupuesto para instalar el ascensor desglosando las partidas, características de cada elemento, sus metros lineales, precio unitario, etc.
La forma de pago era 25% al firmar, 35% al iniciarse las obras y el resto pagos del 20% en los dos meses siguientes a la finalización de las obras.
Durante la obra se modificaron diversos elementos al aparecer una zapata de la cimentación donde no se esperaba. El ascensor no ha bajado a cota 0 sino que ha quedado 50 cms mas alto y se ha tenido que hacer una rampa para superar ese desnivel, ha habido que poner una barandilla en esa rampa, etc.
Ahora el administrador nos presenta en junta las facturas de los 4 pagos que a pesar de las modificaciones efectuadas sobre el presupuesto original suman exactamente el mismo importe que el presupuesto inicial. Pero las partidas del presupuesto original no sirven ya que ha habido modificaciones.
En cada factura solo se hace mención al porcentaje del presupuesto inicial que se abona. En ningún documento aparecen las partidas de lo que realmente se ha instalado, con lo que en un futuro si hace falta alguna justificación o reclamación no tenemos constancia de lo que realmente se ha instalado.
¿No tendría que existir una factura final en la que se desglosen todas las partidas realmente instaladas?.
Si no se puede hacer así, ¿Como tenemos que hacer para tener una factura donde conste todo los instalado?.
Gracias por su ayuda.
