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¿Que gastos son a cargo del arrendador?

1 Comentarios
 
¿que gastos son a cargo del arrendador?
17/08/2009 07:35
Tengo un piso alquilado junto al Ministerio de Vivienda. Ellos me aseguraron que el piso me lo entregaban igual que yo se lo había entregado. Ahora después de algo más de un año, a los inquilinos se les ha roto la cisterna y dicen que el seguro del ministerio no lo cubre y que esas pequeñas reparaciones tiene que ir a cargo nuestro. Pero en el contrato dice que las pequeñas reparaciones tienen que ir a cargo del inquilino. Alguien sabe quien tiene que pagar este tipo de reparaciones, que suelen ser por el uso. ¿Si se estropea algún electrodomestico Quien lo tiene que reparar?.
Gracias
17/08/2009 11:03
De acuerdo con el art. 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: "Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario."

Lo del tema del electrodoméstico es más complejo; dependerá del tipo de daño que tenga y el uso del mismo.