El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
¿Que contrato de alquiler es más aconsejable?
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: ¿que contrato de alquiler es más aconsejable?
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2
Comentarios
¿que contrato de alquiler es más aconsejable?
Hola,
Somos propietarios de un inmueble y queremos ponerlo en alquiler en breve.
Es un piso que estamos aún pagando la hipoteca y lo reformamos todo(carpinteria,parquet,instalación eléctrica, calefacción,puertas...). Nos gustaría que tipo de contrato de alquiler es el más adecuado y la fianza que tenemos que pedir. El miedo es que no nos paguen y no sabemos muy bien que tipo de seguro se puede aplicar a esto.
Nosotros habíamos pensado en un contrato de 5
años y una fianza de 4 meses más el mes que corre...
Por otra parte nos vamos de alquiler a otro sitio por motivos familiares y por eso queremos asegurarnos.
Gracias.
Charo
Por otra parte nosotros
Somos propietarios de un inmueble y queremos ponerlo en alquiler en breve.
Es un piso que estamos aún pagando la hipoteca y lo reformamos todo(carpinteria,parquet,instalación eléctrica, calefacción,puertas...). Nos gustaría que tipo de contrato de alquiler es el más adecuado y la fianza que tenemos que pedir. El miedo es que no nos paguen y no sabemos muy bien que tipo de seguro se puede aplicar a esto.
Nosotros habíamos pensado en un contrato de 5
años y una fianza de 4 meses más el mes que corre...
Por otra parte nos vamos de alquiler a otro sitio por motivos familiares y por eso queremos asegurarnos.
Gracias.
Charo
Por otra parte nosotros
Para que vayas teniendo una idea te comento varias cosas, aunque lo ideal seria que te aconsejara un profesional.
Como sabrás, por ley estarias obligado a tener al inquilino cinco años, aunque el contrato se lo hicieras por uno. Si es piso lo tienes reformado y has hecho una inversión grande en él pienso que lo ideal sería contratar un seguro del hogar que te cubriera Continente y si lo alquilas amueblado Contenido y combinarlo a su vez con un seguro contra impago de alquileres y daños y destrozos ocasionados por el inquilino, además de la Responsabilidad Civil. El pedir varias fianzas o garantias o avales bancarios lo puedes probar pero es muy dificil encontrar inquilinos que acepten, como mucho podrian aceptar dos fianzas pero ¿que te van a cubrir? muy poca cosa. Hay muchas compañias que ofrecen este tipo de seguro que te he comentado. Prueba con ARAG, MAPFRE, ETC.
Ah, soy amante de los animales, es más, tengo perro pero te aconsejo que en el contrato pongas que prohibes animales en la vivienda.
Un saludo.
Como sabrás, por ley estarias obligado a tener al inquilino cinco años, aunque el contrato se lo hicieras por uno. Si es piso lo tienes reformado y has hecho una inversión grande en él pienso que lo ideal sería contratar un seguro del hogar que te cubriera Continente y si lo alquilas amueblado Contenido y combinarlo a su vez con un seguro contra impago de alquileres y daños y destrozos ocasionados por el inquilino, además de la Responsabilidad Civil. El pedir varias fianzas o garantias o avales bancarios lo puedes probar pero es muy dificil encontrar inquilinos que acepten, como mucho podrian aceptar dos fianzas pero ¿que te van a cubrir? muy poca cosa. Hay muchas compañias que ofrecen este tipo de seguro que te he comentado. Prueba con ARAG, MAPFRE, ETC.
Ah, soy amante de los animales, es más, tengo perro pero te aconsejo que en el contrato pongas que prohibes animales en la vivienda.
Un saludo.
