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Qué conlleva vender un piso por debajo del valor de mercado?
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Qué conlleva vender un piso por debajo del valor de mercado?
Buenas tardes,
La consulta que querría realizar es la siguiente:
Estoy viendo la posibilidad de vender un piso que heredé hace 3 años (cuyo valor se estima en la escritura de herencia por 200.000 €) a un familiar por unos 120.000 € ya que el valor de tasación de este inmueble son 144.000 € y la rebaja realizada es por el deterioro físico del inmlueble.
Querría que por favor me orientasen para conocer en qué gastos/tributos incrurriría de continuar adelante con este trámite ya que a parte de la plusvalía me comentan que habría de pagar a hacienda bien por la ganancia de este piso o bien si vendo por debajo del valor de mercado... Si es de utilidad el piso se encuentra en Madrid Capital.
Agradeciendo su ayuda de antemano
La consulta que querría realizar es la siguiente:
Estoy viendo la posibilidad de vender un piso que heredé hace 3 años (cuyo valor se estima en la escritura de herencia por 200.000 €) a un familiar por unos 120.000 € ya que el valor de tasación de este inmueble son 144.000 € y la rebaja realizada es por el deterioro físico del inmlueble.
Querría que por favor me orientasen para conocer en qué gastos/tributos incrurriría de continuar adelante con este trámite ya que a parte de la plusvalía me comentan que habría de pagar a hacienda bien por la ganancia de este piso o bien si vendo por debajo del valor de mercado... Si es de utilidad el piso se encuentra en Madrid Capital.
Agradeciendo su ayuda de antemano
El precio que yo pondria en escritura de compraventa seria el valor catastral mas el indice que se aplique en madrid,cada municipio aplica uno distinto,te lo confirman en notaria y esto para no tener complementarias con hacienda,seria el precio minimo por asi decirlo.
El regimen general de tributacion es del 18%.
El regimen general de tributacion es del 18%.
