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¿puedo arreglar yo los tramites del notario?
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¿puedo arreglar yo los tramites del notario?
Hola,estoy con la compra de una vivienda y queria preguntaros si yo puedo realizar la gestion de los papeles que se necesitan para la compra,y si hace falta un notario para que me firme algun documento,¿que documentos necesitaria?¿donde los tendria que conseguir y donde los tendria que enviar?,si hay algo que me falte os agradeceria que me lo digeseis,me quiero ahorrar unos euros si es posible,gracias de antemano y un saludo.
Pues entonces, antes de ir al Notario, estos son los documentos que necesitas:
- Copia de las escrituras del vendedor
- Nota simple del Registro de la Propiedad
- Ultimo recibo (pagado) de IBI,
- Ultimo recibo (pagado) de basuras
- Certificado de la comunidad de propietarios como que esta al dia de los pagos de cuotas y derramas
- Si los anteriores propietarios han hecho reformas (tirar tabiques, cerrar terrazas etc), licencias de obra o facturas de las reformas realizadas
Todos estos documentos te garantizan que la vivienda pertenece al vendedor y que no la compras con deudas, embargos etc. Te los tiene que facilitar el vendedor. Si te pone pegas, busca otra casa. Si el unico problema fuesen las reformas y te interesa esta casa en particular, tendras que hablar con un abogado para asegurarte de que no vas a tener problemas en el futuro.
Y suerte!
- Copia de las escrituras del vendedor
- Nota simple del Registro de la Propiedad
- Ultimo recibo (pagado) de IBI,
- Ultimo recibo (pagado) de basuras
- Certificado de la comunidad de propietarios como que esta al dia de los pagos de cuotas y derramas
- Si los anteriores propietarios han hecho reformas (tirar tabiques, cerrar terrazas etc), licencias de obra o facturas de las reformas realizadas
Todos estos documentos te garantizan que la vivienda pertenece al vendedor y que no la compras con deudas, embargos etc. Te los tiene que facilitar el vendedor. Si te pone pegas, busca otra casa. Si el unico problema fuesen las reformas y te interesa esta casa en particular, tendras que hablar con un abogado para asegurarte de que no vas a tener problemas en el futuro.
Y suerte!
