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¿Puedo alquilar una vivienda sin tener la escritura a mi nombre?
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¿puedo alquilar una vivienda sin tener la escritura a mi nombre?
Hola, el caso es el siguiente: somos 2 herrmanos y al fallecer mis padres( el ultimo en 1996) nos dejan sus bienes a partes iguales en testamento, nos repartimos el patrimonio verbalmente, y yo me quedo con su casa sin realizar ningun tramite de liquidacion, llevo pagando todos los impuestos, y gastos desde dicha fecha, hace 20 anos. La escritura de la vivienda es la que esta a nombre de mis padres, puedo alquilar dicha vivienda sin tener la escritura a mi nombre?
Coincido con el compañero, poder puede. Aconsejable? para nada.
Imagínese que la alquila y el arrendatario le deja de pagar, usted pone la demanda de desahucio y le alegan falta de legitimación activa por no ser el propietario. Tendrá que realizar la herencia o bien pelear esa demanda más de lo necesario.
Además para un arrendador tampoco es aconsejable ver que su casero no es el propietario, yo no se la alquilaría.
Lo mejor es que formalice la herencia y ponga la vivienda a su nombre antes de operar con ella para evitar disgustos innecesarios.
Saludos
Imagínese que la alquila y el arrendatario le deja de pagar, usted pone la demanda de desahucio y le alegan falta de legitimación activa por no ser el propietario. Tendrá que realizar la herencia o bien pelear esa demanda más de lo necesario.
Además para un arrendador tampoco es aconsejable ver que su casero no es el propietario, yo no se la alquilaría.
Lo mejor es que formalice la herencia y ponga la vivienda a su nombre antes de operar con ella para evitar disgustos innecesarios.
Saludos
