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¿Pueden pedirme por ej recibos del año 2001?
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¿pueden pedirme por ej recibos del año 2001?
Buenas tardes:
Mi madre de 82 años le esta ocurriendo algo MUY INJUSTO y me gustaria vuestra ayuda, por favor.
Lleva 13 años en una vivienda y estubo un tiempo(2006-2007) con problemas economicos que no podia pagar cuotas ordinarias,pero la presidenta y la administradora anterior eran conscientes y le decian que no pasaba nada, que fuera pagando como pudiera. En feb 2008 pidió un credito personal (CARÍSIMO) al banco y liquidó TODA la deuda hasta la fecha y de ahi hasta hoy está al dia con la comunidad,apesar de muchos meses no tener ni lo que comer.
Pues bien hace 4 años cambió de presidente y administrador y (ahora estos nuevos son empleados de nada mas que BANKIA) y estos le reclaman 1600€ de deuda ordinaria pero...!NO SABEN DE QUE ES EXACTAMENTE!, y en consecuencia no son capaces de demostrar a qué se debe dicha deuda, y la estan amenazando con embargarle su propiedad si no paga dicha cantidad en el juzgado. No le dicen ni de cuando es ni la fecha ni el concepto.
Pueden hacerle eso? Desde cuando tiene que tener los recibos de comunidad?
Tiene todos los recibos pero solo de 7 años para ca.
¿Pueden pedirme por ej recibos del año 2001? Que pasa si no los tengo?
Consta en actas anteriores que pagó todo con el prestamo que pidio. porque siguen reclamando algo que no saben de que es?
Muchas gracias de antemano por sus respuestas
Dios les bendiga!
Mi madre de 82 años le esta ocurriendo algo MUY INJUSTO y me gustaria vuestra ayuda, por favor.
Lleva 13 años en una vivienda y estubo un tiempo(2006-2007) con problemas economicos que no podia pagar cuotas ordinarias,pero la presidenta y la administradora anterior eran conscientes y le decian que no pasaba nada, que fuera pagando como pudiera. En feb 2008 pidió un credito personal (CARÍSIMO) al banco y liquidó TODA la deuda hasta la fecha y de ahi hasta hoy está al dia con la comunidad,apesar de muchos meses no tener ni lo que comer.
Pues bien hace 4 años cambió de presidente y administrador y (ahora estos nuevos son empleados de nada mas que BANKIA) y estos le reclaman 1600€ de deuda ordinaria pero...!NO SABEN DE QUE ES EXACTAMENTE!, y en consecuencia no son capaces de demostrar a qué se debe dicha deuda, y la estan amenazando con embargarle su propiedad si no paga dicha cantidad en el juzgado. No le dicen ni de cuando es ni la fecha ni el concepto.
Pueden hacerle eso? Desde cuando tiene que tener los recibos de comunidad?
Tiene todos los recibos pero solo de 7 años para ca.
¿Pueden pedirme por ej recibos del año 2001? Que pasa si no los tengo?
Consta en actas anteriores que pagó todo con el prestamo que pidio. porque siguen reclamando algo que no saben de que es?
Muchas gracias de antemano por sus respuestas
Dios les bendiga!
Buenas tardes:
En primer lugar, para que pueda decretarse el embargo de una propiedad o, por ejemplo, de una cuenta bancaria, antes debe existir una Sentencia por medio de la cual, se condena a una persona a abonar determinada cantidad de dinero y ésta, no cumple de forma voluntaria dicha Resolución. en cuyo caso, se ejecuta forzosamente. Esto es así, salvo que se haya solicitado del juzgado y éste la haya acordado, una medida cautelar de embargo preventivo.-
Como esta no es la situación, es evidente que, quien realiza un requerimiento de pago extrajudicial, debe acreditar documentalmente la realidad de la deuda que reclama, tanto en lo que se refiere a su cuantía como a su origen.
Por lo tanto, y en mi opinión, tienes dos opciones: Una, no hacer nada y, en su caso, esperar a que efectúen la reclamación por vía judicial. Y otra, requerir expresamente a la Comunidad de Propietarios con el fin de que le acrediten documentalmente la existencia de esa deuda y, obrar así en consecuencia teniendo en cuenta, el contenido de las actas de la comunidad en la que se establece que la deuda acumulada hasta un determinado momento, estaba al corriente de pago.-
Un saludo
Alberto J. Martín
amvabogados@hotmail.com
En primer lugar, para que pueda decretarse el embargo de una propiedad o, por ejemplo, de una cuenta bancaria, antes debe existir una Sentencia por medio de la cual, se condena a una persona a abonar determinada cantidad de dinero y ésta, no cumple de forma voluntaria dicha Resolución. en cuyo caso, se ejecuta forzosamente. Esto es así, salvo que se haya solicitado del juzgado y éste la haya acordado, una medida cautelar de embargo preventivo.-
Como esta no es la situación, es evidente que, quien realiza un requerimiento de pago extrajudicial, debe acreditar documentalmente la realidad de la deuda que reclama, tanto en lo que se refiere a su cuantía como a su origen.
Por lo tanto, y en mi opinión, tienes dos opciones: Una, no hacer nada y, en su caso, esperar a que efectúen la reclamación por vía judicial. Y otra, requerir expresamente a la Comunidad de Propietarios con el fin de que le acrediten documentalmente la existencia de esa deuda y, obrar así en consecuencia teniendo en cuenta, el contenido de las actas de la comunidad en la que se establece que la deuda acumulada hasta un determinado momento, estaba al corriente de pago.-
Un saludo
Alberto J. Martín
amvabogados@hotmail.com
yo esperaría a que le realicen una reclamación formal (que se certifique la deuda previo reconocimiento en junta) con detalle de cuánto y por qué conceptos se debe, que siempre deberá hacerse con carácter extrajudicial previo. Y a la vista de ello, proceder. Primero, impugnando el acta en que se apruebe la deuda, si es que está todo pagado, y si no, en el juzgado.
En vista de lo ya respondido, sólo me gustaría añadir que si ella tiene los recibos del banco, libreta con movimientos e historial de la cuenta que puedes solicitar a la entidad es más que suficiente para una posible reclamación judicial.
Yo lo que haría, como ha dicho mollypenny es esperar la comunicación fehaciente y preceptiva del secretario-administrador o bien, si ya ha sido recibida, la demanda que corresponda. Si se trata de un monitorio, es una causa de oposición.
¡Mucha suerte!
Yo lo que haría, como ha dicho mollypenny es esperar la comunicación fehaciente y preceptiva del secretario-administrador o bien, si ya ha sido recibida, la demanda que corresponda. Si se trata de un monitorio, es una causa de oposición.
¡Mucha suerte!
Buenas.Me llama Bankia que tengo una deuda de 1200 euros.Yo la desconozco y les digo.Me comentan que es del 2003!!!!jamás había sido comunicado ni nada de nada.Supongo que no me lo comunicarón para hincharme a intereses?Es legal.He cambiado de compañía de teléfono varias veces,hipoteca,prestamo coche,etc...y jamás me hecharon nada para atrás.Que debo hacer?la deuda inicial se ve que era una decima parte de lo que me reclaman ahora.Si hubiera sido notificado hace 13 años la hubiera pagado sin más.Peró pagar ahora 1200euros no me da la gana,para mi esto es robar.Aparte con ese banco y los anteriores absorbidos ya no he tenido movimientos.
hola; desconozco como le tienen constituida la deuda;en virtud de las nuevas claúsulas establecidas en la ley, la comunidad tiene derecho a reclamarle los últimos tres años y el año en curso; si la comunidad no ha ejercido legalmente el derecho de reclamación de deudas de los años precedentes, la comunidad no podrá exigirle salvo lo indicado anteriormente; debe informar que es lo que le está reclamando Bankia , la relación que tiene ésta con la comunidad y los posibles compromisos contraidoscon la misma..
