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¿puede vender mi madre?
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¿puede vender mi madre?
-¿Se quedó pagada la casa antes de la muerte de tu padre, o se acabó de pagar después, pagándola tu madre?
Esta pregunta es sólo para decirte un porcentaje más preciso de tu parte. En todo caso, tu madre no puede vender toda la casa sin tu consentimiento, pues una parte te corresponde a tí en propiedad (el 50% de lo que le correspondiese a tu padre a la hora de morir, que en principio vamos a suponer que era la mitad de la casa, lo que supone que tú eres propietario/a del 25%).
Ella podrá vender su 50%, además del otro 25% que corresponde a tu hermano, pues está de acuerdo. En ese caso, tú tienes el derecho de tanteo sobre esa venta, lo que significa que si igualas la oferta del que vaya a comprar ese 75% de la casa, te la adjudicarías tú. En caso de que tú no quieras vender esa casa, ni comprarles a ellos su parte, se puede pedir el proceso de división de cosa común, pues nadie está obligado a quedarse con algo que no quiere. Se llevaría la casa a subasta, y todos perderíais.
Esta pregunta es sólo para decirte un porcentaje más preciso de tu parte. En todo caso, tu madre no puede vender toda la casa sin tu consentimiento, pues una parte te corresponde a tí en propiedad (el 50% de lo que le correspondiese a tu padre a la hora de morir, que en principio vamos a suponer que era la mitad de la casa, lo que supone que tú eres propietario/a del 25%).
Ella podrá vender su 50%, además del otro 25% que corresponde a tu hermano, pues está de acuerdo. En ese caso, tú tienes el derecho de tanteo sobre esa venta, lo que significa que si igualas la oferta del que vaya a comprar ese 75% de la casa, te la adjudicarías tú. En caso de que tú no quieras vender esa casa, ni comprarles a ellos su parte, se puede pedir el proceso de división de cosa común, pues nadie está obligado a quedarse con algo que no quiere. Se llevaría la casa a subasta, y todos perderíais.
