El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
¿Puede un propietario de vivienda acceder a la zona de garajes sin tener plaza en propiedad?
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: ¿puede un propietario de vivienda acceder a la zona de garajes sin tener plaza en propiedad?
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
52
Comentarios
Viendo 41 - 52 de 52 comentarios
Hola Nalen5:
Tu postura es comprensible, pero debes entender que solo los propietarios del garaje pueden autorizarte si así lo creen conveniente, a pasar por su propiedad, no hay elementos comunes de paso.
Por lo menos has tenido la valentía de contestar a las opiniones adversas, no como otros que preguntan, lo mejor hubiera sido darte la razón, pero es una cosa que no se debe hacer, porque en lo que a mi respecta te estaría engañando.
Suerte y saludos/Juanchito
Tu postura es comprensible, pero debes entender que solo los propietarios del garaje pueden autorizarte si así lo creen conveniente, a pasar por su propiedad, no hay elementos comunes de paso.
Por lo menos has tenido la valentía de contestar a las opiniones adversas, no como otros que preguntan, lo mejor hubiera sido darte la razón, pero es una cosa que no se debe hacer, porque en lo que a mi respecta te estaría engañando.
Suerte y saludos/Juanchito
Hola Nalen5:
El tema que has propuesto ya fue debatido en comentarios anteriores, era el mismo caso que el tuyo, pero planteado de manera distinta.
Curiosamente en los dos el problema era una vecina, la vecina no tiene garaje, un colegio para acceder por detrás del edificio, pasar por el garaje para ahorrar distancia del edificio al colegio.
No tienes derecho a pasar por una propiedad privada para acortar la distancia al colegio,
Preguntas:
"Se le puede negar el acceso a las zonas comunes de la planta de garajes y a la rampa de salida a la calle a un propietario de vivienda pero no de plaza de garaje?? Además los propietarios de los garajes quieren instalar una llave en el ascensor que impida la entrada en dicha planta a todo aquel que no sea propietario o alquilado de plaza.... Eso sería legal?? "
Respuesta:
Se le puede negar el acceso, y es completamente legal.
Saludos/Juanchito
El tema que has propuesto ya fue debatido en comentarios anteriores, era el mismo caso que el tuyo, pero planteado de manera distinta.
Curiosamente en los dos el problema era una vecina, la vecina no tiene garaje, un colegio para acceder por detrás del edificio, pasar por el garaje para ahorrar distancia del edificio al colegio.
No tienes derecho a pasar por una propiedad privada para acortar la distancia al colegio,
Preguntas:
"Se le puede negar el acceso a las zonas comunes de la planta de garajes y a la rampa de salida a la calle a un propietario de vivienda pero no de plaza de garaje?? Además los propietarios de los garajes quieren instalar una llave en el ascensor que impida la entrada en dicha planta a todo aquel que no sea propietario o alquilado de plaza.... Eso sería legal?? "
Respuesta:
Se le puede negar el acceso, y es completamente legal.
Saludos/Juanchito
Para Nalen5:
En principio no entiendo, para que quiere acceder a la planta de garaje, si no tiene plaza de aparcamiento.
Por otro lado, si en la división horizontal, las plazas de garaje existentes, están asignadas a determinadas viviendas o tienen asignado su propio coeficiente, aparte del de la vivienda.
Quiero decir que, por ejemplo una vivienda igual que la suya pero con derecho a plaza de garaje, tiene un coeficiente superior.
¿Hay en la planta de garaje, algún otro elemento común, al que le sea necesario acceder a cualquiera de los propietarios?
En principio no entiendo, para que quiere acceder a la planta de garaje, si no tiene plaza de aparcamiento.
Por otro lado, si en la división horizontal, las plazas de garaje existentes, están asignadas a determinadas viviendas o tienen asignado su propio coeficiente, aparte del de la vivienda.
Quiero decir que, por ejemplo una vivienda igual que la suya pero con derecho a plaza de garaje, tiene un coeficiente superior.
¿Hay en la planta de garaje, algún otro elemento común, al que le sea necesario acceder a cualquiera de los propietarios?
Muchas gracias.... El tema está es que primero accedieron a dar llave de garajes (xq la solicitamos) y ahora, en lugar de quitarnosla, quieren poner un bloqueo en el ascensor para que no podamos acceder a la zona de garajes...
Creo que eso, sin el voto unánime de todos los vecinos de la comunidad, no es legal.... Verdad??
Además se votó en junta sin que apareciera en la convocatoria de junta....y la mayoría de los vecinos no acudieron a la reunión....
Creo que eso, sin el voto unánime de todos los vecinos de la comunidad, no es legal.... Verdad??
Además se votó en junta sin que apareciera en la convocatoria de junta....y la mayoría de los vecinos no acudieron a la reunión....
Si no hay subcomunidad y no figura de alguna manera en los estatutos de la comunidad (que suele con frecuencia el caso), pues no, no pueden. Serían elementos comunes a toda la comunidad, si esta es única, y cualquiera puede utilizarlos sin distinción. Sería como si los del último piso decidieran poner llave por su cuenta en el ascensor comunitario para que el ascensor que es de todos no se pudiera coger desde su piso, o que no dejaran usar las escaleras a su altura.
¿puede un propietario de vivienda acceder a la zona de garajes sin tener plaza en propiedad?
Buenas tardes, voy un poco a ciegas en este tema y necesito consejo..
En una comunidad de propietarios en donde los gastos, tanto de comunidad de viviendas y garajes, son comunes y el ascensor llega hasta la planta -1 (garaje)... Se le puede negar el acceso a las zonas comunes de la planta de garajes y a la rampa de salida a la calle a un propietario de vivienda pero no de plaza de garaje?? Además los propietarios de los garajes quieren instalar una llave en el ascensor que impida la entrada en dicha planta a todo aquel que no sea propietario o alquilado de plaza.... Eso sería legal??
Muchas gracias de antemano.
En una comunidad de propietarios en donde los gastos, tanto de comunidad de viviendas y garajes, son comunes y el ascensor llega hasta la planta -1 (garaje)... Se le puede negar el acceso a las zonas comunes de la planta de garajes y a la rampa de salida a la calle a un propietario de vivienda pero no de plaza de garaje?? Además los propietarios de los garajes quieren instalar una llave en el ascensor que impida la entrada en dicha planta a todo aquel que no sea propietario o alquilado de plaza.... Eso sería legal??
Muchas gracias de antemano.
