Tenemos un vecino que no paga hace tiempo y nos tiene negros, porque sí tiene dinero para todo lo que quiere, se ha hecho de una pandilla de amigos y aparece en la reuniones para apoyar la cosas más peregrinas, con 20 votos delegados, en su persona, que no puede votar, porque es morosa, él dice que no tiene nada que ver, que el moroso es él, pero no los vecinos a los que representa.
Mi pregunta es la siguiente: cómo una persona sin derecho a voto, puede representar a nadie, es decir, votar por 20 personas en su nombre?
Arunda, claro que puede representar a quien le autorice para ello, no tiene nada que ver que el sea moroso, el no puede votar por él, pero si puede votar por quien le ha autorizado para ello.
Léase los Art. 15 y 15.2 de la Ley de la Propiedad Horizontal.
Gracias por vuestras respuestas, pero de verdad es que es incongruente, que un tío que no cumple con sus deberes, pueda cambiar lo que le de la gana, por representación de sus amiguetes.
Isolda, ya le hemos denunciado varias veces, paga algo, luego vuelve a deber y el administrador, como no quiere trabajar, dice que es mejor que vaya pagando.
De todas formas, no lo entiendo, una persona, que está incapacitada para votar, cómo es posible que pueda votar por otros?si el voto delegado va con su nombre y apellidos, es decir, persona inhabilitada por morosa.
Arunda, La ley aunque no nos guste tiene su lógica, y te pongo un ejemplo:
Si yo no quisiera ser Presidente de mi comunidad, bastaría con dejar un recibo impagado antes de cada Junta Ordinaria. Y eso podrían hacerlo todos los vecinos.
Por eso la LPH separa el tema de la morosidad de los cargos electos.
Estoy de acuerdo con chelinka, como es posible que 20 vecinos deleguen el voto en alguien que perjudica tanto a la comunidad con tanta morosidad?? no tiene sentido que estos 20 se perjudiquen a si mismo continuamente.
En cuanto al administrador, díganle que le ponga plazo a este "listo" para que abone lo adeudado, o que vaya pagando en cantidades que el pueda pagar, por ejemplo 100 € cada mes, por poner un ejemplo.
Si el administrador no trabaja o no hace bien sus funciones, díngale que buscarán otro administrador que si se preocupe más y mejor de llevar las cuentas al dia.
A veces es difícil entender la Ley, pero ciertamente hay que guiarse por ella y aplicarla.
saludos.