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¿Puede un inquilino asistir a una reunión de Comunidad de Propietarios?
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¿puede un inquilino asistir a una reunión de comunidad de propietarios?
Bueno, ya se que la respuesta en principio es que sí, pero en el caso que comento, el inquilino presenta un fax de dicha autorización. ¿Esto sirve? No hemos podido hablar con el dueño del piso, pero nos dá la impresión de que esa autorización es falsa, y la reunión es la semana que viene. Os digo que es un inquilino muy problemático.
Gracias por vuestera ayuda.
Gracias por vuestera ayuda.
Si el fax es auténtico, sí valdría.
Si tenéis sospechas de que es falso, podéis hacer dos cosas, no aceptarlo y arriesgaros a que sea verdadero y os impugnen la junta o bien, aceptarlo y que vote y averiguar después si es falso o verdadero y actuar en consecuencia.
Personalmente es mejor la segunda por una simple cuestión de economía procesal. Si es verdadero os podrían llevar a juicio si no lo aceptáis, si es falso quien se arriesga es él y vosotros simplemente podéis anular ese voto con una simple reunión posterior y, si el voto no afecta al resultado, incluso no hace falta que se convoque. Podriais anularlo por las bravas, pero mejor hacer las cosas bien.
Salu2
"No es lo que tengo, es lo que soy"
Si tenéis sospechas de que es falso, podéis hacer dos cosas, no aceptarlo y arriesgaros a que sea verdadero y os impugnen la junta o bien, aceptarlo y que vote y averiguar después si es falso o verdadero y actuar en consecuencia.
Personalmente es mejor la segunda por una simple cuestión de economía procesal. Si es verdadero os podrían llevar a juicio si no lo aceptáis, si es falso quien se arriesga es él y vosotros simplemente podéis anular ese voto con una simple reunión posterior y, si el voto no afecta al resultado, incluso no hace falta que se convoque. Podriais anularlo por las bravas, pero mejor hacer las cosas bien.
Salu2
"No es lo que tengo, es lo que soy"
Mi opinión es que no sería válida, ya que un fax no es ni más ni menos que una fotocopia, y como tal copia, se puede modificar las veces que haga falta. Para que fuera válida debería estar compulsada por una tercera persona que lo acreditara.
La forma de saber si es verídica sería ponerse en contacto con el propietario y preguntarle si verdaderamente ha dado su consentimiento a tal representación.
La forma de saber si es verídica sería ponerse en contacto con el propietario y preguntarle si verdaderamente ha dado su consentimiento a tal representación.
Un fax suele ser válido.
En todo caso, lo importante realmente es si es cierta o no, porque si el propietario ratifica que es así, pues empiezan los problemas.
Lo más sensato es lo que dice Viceroy, se le acepta y se comprueba (mejor si se puede comprobar antes, claro, pero a falta de tiempo...) y se toman las medidas que se tengan que tomar si se descubre que es falso. Si se hace al contrario puede costar dinero (aunque no creo que llegara a tanto, pero es una posibilidad)
En todo caso, lo importante realmente es si es cierta o no, porque si el propietario ratifica que es así, pues empiezan los problemas.
Lo más sensato es lo que dice Viceroy, se le acepta y se comprueba (mejor si se puede comprobar antes, claro, pero a falta de tiempo...) y se toman las medidas que se tengan que tomar si se descubre que es falso. Si se hace al contrario puede costar dinero (aunque no creo que llegara a tanto, pero es una posibilidad)
