yo estoy en una comunidad de 55 vecinos en la que solo estan los cargos de presidente y secretaria y todo incluida la administración lo llevan ellos. por ahora funciona muy bien y todo transparente (CUENTAS EJERCICIOS ANUALES JUNTAS ) pero tambien conozco otras comunidades donde la misma situacion funcionó fatal. todo depende del grado de honradez de las personas, no todas son iguales y el dinero llama mucho y el poder tambien. algunos se creen que son los dueños del edificio y hablo tambien de algunos administradores que conozco y cada papel y cada paso, presupuesto o gestión que hagan va incluido un 20% para ellos independiente de sus honorarios, asi que no se sabe que es mejor hasta que se prueba.SUERTE
Gracias ardilla pero, a la segunda cuestión, ¿sería posible en una comunidad de 72 viviendas?. Te lo digo porque la comunidad tiene la idea de no renovar al actual Administrador en la próxima reunión general (cambios de gobierno y demás), y un propietario dice que se presentará voluntario a Presidente haciendo también las veces de Administrador y así, según dice él, evitarnos gastos.