Opino que has planteado mal el tema, aunque lo has rectificado, tampoco creo que vas por buen camino.
El problema no es la fachada, tampoco los carteles, el problema que debes plantear es si el paso de vehículos por ese lugar que consideras zona ajardinada es o no procedente.
Si dieras algún dato sobre esa entrada quizá se podía llegar al meollo de la cuestión.
Mi experiencia sobre los cartelitos que se ponen en las comunidades prohibiendo, no sirven para nada, se lo pasaran por el arco, el que estaciona el vehículo en ese lugar, lo seguirá haciendo haya o no cartelitos, y eso de los 5 minutos sera una excusa para dejarlo hasta que le de la gana.
Unanimidad nunca ya que no modifica el título. Depende de como sea el cartel se necesitará una u otra. No es lo mismo un simple folio plastificado, que una lona con estructura.
Mi fachada fue una mala expresion, sabia que era considera elemento comun, mi duda es si la decision de colocar el cartel puede ser por mayoria o necesita la comunidad la unanimidad.
Buenas, queria saber si la comunidad puede poner carteles sobre mi fachada sin mi autorizacion. El cartel viene a raiz de que estan circulando con vehiculos por zonas peatonales de la comunidad claramente diferenciadas de las zonas de rodadura para vehiculos.
En una junta solicite que se acotara esta zona para que ningun vehiculo pueda acceder, pero hay mas vecinos interesados en meter el coche aunque para ello invaden hasta una zona ajardinada, y no se aprobo mi peticion.
La medida que quieren adoptar es la de colocar letreros que solo permitan el acceso de carga y descarga 5 minutos.
Si puedo conseguir que al menos en mi fachada no me puedan poner ese letrero y al ser zona peatonal si demandase a la comunidad tendria una probabilidad alta de conseguir que no puedan acceder mas vehiculos por ese espacio peatonal. Gracias