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publicacion acta junta ordinaria
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Viendo 81 - 90 de 90 comentarios
Hola, Luis.
Yo no soy profesional del Derecho (salta a la vista), solo soy una comunera metida en pleitos.
De momento no puedo denunciar al administrador, solo puedo presentar demanda de impugnación contra los acuerdos aprobados por la comunidad (contrarios a la Ley y gravemente perjudiciale para la mayoria de comuneros, pese a que fueron aprobados por unanimidad de los presentes, en unos casos y en otros por mayoria).
Un saludo y suerte!!
Yo no soy profesional del Derecho (salta a la vista), solo soy una comunera metida en pleitos.
De momento no puedo denunciar al administrador, solo puedo presentar demanda de impugnación contra los acuerdos aprobados por la comunidad (contrarios a la Ley y gravemente perjudiciale para la mayoria de comuneros, pese a que fueron aprobados por unanimidad de los presentes, en unos casos y en otros por mayoria).
Un saludo y suerte!!
No tengo por menos que daros las gracias por las molestias y vuestros generosos consejos.
Lo que tengo dudas es si seran de profesionales o de voluntariosos que lo que me dicen son sus propias experiencias. De todas formas muchisimas gracias a todos, claro y lo que me dice salamandra, de denunciar al colegio, organismo que los protege es como quejarse de un lobo a otro lobo, sabio condejo. Gracias.
Lo que tengo dudas es si seran de profesionales o de voluntariosos que lo que me dicen son sus propias experiencias. De todas formas muchisimas gracias a todos, claro y lo que me dice salamandra, de denunciar al colegio, organismo que los protege es como quejarse de un lobo a otro lobo, sabio condejo. Gracias.
Eso es lo que hacen, lo mismo que mi administrador, muy buenas palabritas y muchas promesas para ver si pasa el tiempo.
Puedes ponerlo en conocimiento del Colegio de Administradores, pasa que eso es lento y lo mismo no resuelve vuestro problema, por lo menos a corto plazo. Eso suponiendo que os hagan caso. ¡Bueno! Podeis intentarlo, por lo menos para que luego no digan que no se conocen demandas/denuncias ni quejas contra los administradores de fincas. (Esto lo escuché una vez en una emisora de radio).
Sigo pensando que la admi. anda perdida.
A ver que es lo que decide la comisión.
¡Suerte!. Un saludo.
Puedes ponerlo en conocimiento del Colegio de Administradores, pasa que eso es lento y lo mismo no resuelve vuestro problema, por lo menos a corto plazo. Eso suponiendo que os hagan caso. ¡Bueno! Podeis intentarlo, por lo menos para que luego no digan que no se conocen demandas/denuncias ni quejas contra los administradores de fincas. (Esto lo escuché una vez en una emisora de radio).
Sigo pensando que la admi. anda perdida.
A ver que es lo que decide la comisión.
¡Suerte!. Un saludo.
Y digo yo:
Si el presidente saliente no aistió a junta él no puede firmar el acta, no puede dar fe de algo que no presenció. Creo.
Lo siento pero no te puedo decir otra cosa, salvo que la administradora no lo está haciendo bien, posiblemente se le está escapando de las manos y no sabe como actuar.
En el acta debe constar el nombre de los asistentes y representados; si el presidente saliente no fué a junta pues llamaría la atención que firmara en el acta dando el vistobueno. Te digo esto porque dices que quieres presentar algo en el juzgado, y entonces el moroso puede alegar que la junta y la aprobación de los acuerdos pues como que no son muy legales.
Un cordial saludo.
Si el presidente saliente no aistió a junta él no puede firmar el acta, no puede dar fe de algo que no presenció. Creo.
Lo siento pero no te puedo decir otra cosa, salvo que la administradora no lo está haciendo bien, posiblemente se le está escapando de las manos y no sabe como actuar.
En el acta debe constar el nombre de los asistentes y representados; si el presidente saliente no fué a junta pues llamaría la atención que firmara en el acta dando el vistobueno. Te digo esto porque dices que quieres presentar algo en el juzgado, y entonces el moroso puede alegar que la junta y la aprobación de los acuerdos pues como que no son muy legales.
Un cordial saludo.
Parece que la comunidad arrastra una mala gestión desde hace años, es posible que la administradora (que supongo que será nueva, porque si lleva 4 años sin hacer nada será mejor largarla), quiera empezar con solidez, y rigurosidad, para evitar problemas, en una comunidad que a prioi hay que calificar de conflictiva.
Si las gestiones para localizar al presidente saliente se pueden acreditar y han sido infructuosas, pues que firme el vicepresidente, en su defecto un vocal, o el nuevo presidente.
Si el acta esta correctamente redactada y recoge los acuerdos comunitarios, la no firma del presidente saliente no invalidará los acuerdos adoptados.
Es conveniente reflejar en el acta, al final, o mediante diligencia, que se ha intentado localizar al presidente y que al estar "missing" firma otra persona.
Si las gestiones para localizar al presidente saliente se pueden acreditar y han sido infructuosas, pues que firme el vicepresidente, en su defecto un vocal, o el nuevo presidente.
Si el acta esta correctamente redactada y recoge los acuerdos comunitarios, la no firma del presidente saliente no invalidará los acuerdos adoptados.
Es conveniente reflejar en el acta, al final, o mediante diligencia, que se ha intentado localizar al presidente y que al estar "missing" firma otra persona.
Gracias por tu contestacion, pero es quer ella aduce que no localiza al presidente saliente y la acta no esta firmada y opor eso no la puede publicar, se puede hacer "por ausencia"? y quien lo haria? Esto invalidaria los acuerdos adoptados? Seria impugnable?, la convocatoria se hizo con la firma de la Admiistradora solamente P.O. y el presidente saliente no aistio a la junta, pero es que llevabamos 4 años sin hacer una junta y asi no se podia seguir, los comuneros ante tal situacion no pagaba y sigue sin pagar, estamos en banca rota, el retraso en la publicacion lo unico que hace es agravar la situacion. Es jodida la situacion.
Hola, Luis.¨
El Acta debe estar cerrada con las firmas del presidente y secretario-administrador en el plazo de 10 días despues de celebrarse la junta. Esto es lo que dice la LPH.
Cierto que la ley no habla del plazo de entrega; no obstante es de lógica pensar que a partir del cierre y una vez firmada ya debe estar disponible para ser entragada a los comuneros.
Si no esta por la labor, pues habría que reclamarsela; quien mejor que él presiente de la comunidad!.
Ya ha pasado un més, luego entonces no puede decir que falta la firma del presidente saliente; en ese caso estaria incumpliendo lo que dice la Ley.
Otro pretexto para no entregarla sería absurdo pues lo más difícil (redactarla y firmarla) ya debería haberlo hecho.
Creo que deverias insistir, a ver si así le da "cosa" y os la entrega.
Un saludo.
PD. El presidente entrante toma el mando a partir de su nombramiento en junta.
El Acta debe estar cerrada con las firmas del presidente y secretario-administrador en el plazo de 10 días despues de celebrarse la junta. Esto es lo que dice la LPH.
Cierto que la ley no habla del plazo de entrega; no obstante es de lógica pensar que a partir del cierre y una vez firmada ya debe estar disponible para ser entragada a los comuneros.
Si no esta por la labor, pues habría que reclamarsela; quien mejor que él presiente de la comunidad!.
Ya ha pasado un més, luego entonces no puede decir que falta la firma del presidente saliente; en ese caso estaria incumpliendo lo que dice la Ley.
Otro pretexto para no entregarla sería absurdo pues lo más difícil (redactarla y firmarla) ya debería haberlo hecho.
Creo que deverias insistir, a ver si así le da "cosa" y os la entrega.
Un saludo.
PD. El presidente entrante toma el mando a partir de su nombramiento en junta.
Publicacion acta junta ordinaria
Nuestra comunidad tiene una administradora de fincas, el dia 26 de marzo hicimos junta ordinaria y hasta hoy dia 24 de abril no ha publicado el acta correspondiente, le pregunto, soy el presidente entrante y me da largas, legalmente que pinto yo? Es normal esta dilacion? Entre otros puntos es reclamar la deuda a los morosos e iniciar el proceso monitorio, las arcas estan de risa, pero su cuota es lo primero que detrae de la cuenta, presidente anterior, ella dice que esta ilocalizable, en fin que ya no me fio de ella. Dadme consejos por favor. Gracias
