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¿propietario que se "pasa"?
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Si el Presidente y el Vicepresidente no estan en la Reunión y sí el Administrador, éste, debería haber expuesto a todos los Propietarios, la designación de un Propietario para llevar a cabo la Reunión y tratar los temas del Orden del Día y, a su vez el Adminsitrador, orientar a éste en la realización de como hay que llevar la Reunión. Si el Administrador observara que ciertas maneras de llevar la Reunión no van de acuerdo a la Ley, debería, como secretario que és, alertar de las irregularidades que hubiera.
Presidir la Reunión un Administrador, en ausencia del Presidente y Vicepresidente, si lo deciden los presentes, entra dentro de toda legalidad
Un saludo
Presidir la Reunión un Administrador, en ausencia del Presidente y Vicepresidente, si lo deciden los presentes, entra dentro de toda legalidad
Un saludo
Hay que leerse un poco la LPH.
Un propietario no es quien para dirigir la Junta de una Comunidad, estando presente el Presidente que la ha convocado.
Si el Presidente que la ha convocado no está presente, esa Junta no puede celebrarse, a no ser que la TOTALIDAD de los propietarios presentes consientan que la dirija cualquier propietario. Con solo uno que se oponga, no se celebra.
Sobre el orden del día, tampoco puede alterarse sin el consentimiento de la TOTALIDAD de los presentes.
Un propietario no es quien para dirigir la Junta de una Comunidad, estando presente el Presidente que la ha convocado.
Si el Presidente que la ha convocado no está presente, esa Junta no puede celebrarse, a no ser que la TOTALIDAD de los propietarios presentes consientan que la dirija cualquier propietario. Con solo uno que se oponga, no se celebra.
Sobre el orden del día, tampoco puede alterarse sin el consentimiento de la TOTALIDAD de los presentes.
Este propietario y varios mas se comportan habitualmente en las juntas con bastante agresividad hacia quienes no opinan como ellos, de este modo han conseguido que una parte importante de propietarios no asistan a las reuniones así consiguen aprobar sus propias propuestas.
No dije nada por que no supe reaccionar a tiempo, por ello me siento mal.
Gracias por vuestras respuestas.
No dije nada por que no supe reaccionar a tiempo, por ello me siento mal.
Gracias por vuestras respuestas.
¿propietario que se "pasa"?
¡ Hola a todos!: hace unos días celebramos una Junta Extraordinaria en nuestra comunidad, un propietario que en este momento no es ni presidente, ni vicepresidente, ni administrador, inició la misma y alteró el orden del día sin preguntar a nadie si podía hacerlo; ¿los acuerdos tomados en la misma tienen validez?, ¿si alguien no está conforme con estos acuerdos puede impugnarlos?.
Gracias por vuestras respuestas.
Gracias por vuestras respuestas.
