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Propietaria distinta a la que viene en la nota simpleple
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Nada de lo que se cuenta es especialmente extraño. Si bien el dinero debe ir a la cuenta bancaria de la propietaria que vende y no en metálico a la agencia. Al menos que esta última tenga poderes notariales.
Las acciones en caso de que se apropiase del dinero sería denuncia por estafa o apropiación indebida.
Respecto a la hermana que vive en el piso de la propietaria también sería bueno tener la garantía de que está se va a marchar antes de la entrega de llaves ya que si es precarista (ocupante consentida) y no se quiere ir por las buenas, deberán desahuciarlas los adquirentes. Eso, dependiendo del Juzgado, es bastante tiempo.
Las acciones en caso de que se apropiase del dinero sería denuncia por estafa o apropiación indebida.
Respecto a la hermana que vive en el piso de la propietaria también sería bueno tener la garantía de que está se va a marchar antes de la entrega de llaves ya que si es precarista (ocupante consentida) y no se quiere ir por las buenas, deberán desahuciarlas los adquirentes. Eso, dependiendo del Juzgado, es bastante tiempo.
Veo muchas irregularidades, por lo que recomiendo ir con pies de plomo u olvidarse de esa compra.
Cuando alguien dice somos una empresa seria, hay que desconfiar mucho.
El contrato de arras se debe firmar por ambas partes al unísono y realizarse el pago de la señal. Por tanto hay que rechazar intermediarios, dónde se ha visto que firmes y entregues el dinero a un tercero sin ninguna garantía.
Y sobre todo, no firmar nada mientras en el Registro figure el inmueble a nombre de otra persona.
Cuando alguien dice somos una empresa seria, hay que desconfiar mucho.
El contrato de arras se debe firmar por ambas partes al unísono y realizarse el pago de la señal. Por tanto hay que rechazar intermediarios, dónde se ha visto que firmes y entregues el dinero a un tercero sin ninguna garantía.
Y sobre todo, no firmar nada mientras en el Registro figure el inmueble a nombre de otra persona.
Gracias por sus contestaciones
Acabamos de hablar con el de la inmobiliaria, le hemos dicho directamente que todo el mundo habla de una tal Julia y el nos ha dicho que Julia es la hermana, que la propietaria es Rosa María ( la que viene en la nota simple que hemos pedido)
En eso sí ha dicho la verdad, también nos ha dicho que hasta que no esté la nota simple si queremos no firmamos, lo posponemos, que ellos son y a empresa seria
Después nos ha comentado que el contrato de arras nos lo devolverá ratificado por la dueña del piso
Ahora mi pregunta es...El no puede quedarse el dinero y nosotros quedarnos sin el y sin piso no?
Habrá alguna forma de reclamarlo no?
Gracias de nuevo
Acabamos de hablar con el de la inmobiliaria, le hemos dicho directamente que todo el mundo habla de una tal Julia y el nos ha dicho que Julia es la hermana, que la propietaria es Rosa María ( la que viene en la nota simple que hemos pedido)
En eso sí ha dicho la verdad, también nos ha dicho que hasta que no esté la nota simple si queremos no firmamos, lo posponemos, que ellos son y a empresa seria
Después nos ha comentado que el contrato de arras nos lo devolverá ratificado por la dueña del piso
Ahora mi pregunta es...El no puede quedarse el dinero y nosotros quedarnos sin el y sin piso no?
Habrá alguna forma de reclamarlo no?
Gracias de nuevo
Propietaria distinta a la que viene en la nota simpleple
Buenas tardes
Voy a comprar un piso y resulta que al de la inmobiliaria lo primero que le urge firmar cuanto antes ( quería firmar hoy)
Lo segundo es que le pedimos la nota simple y primero dice que la secretaria la ha pedido mal, lo segundo que es que se ha equivocado de registro, y cuando se la pedimos de nuevo hoy nos dice que estos días tienen mucho trabajo y tardan , pero que la tenemos para el viernes por la tarde (justo cuando vamos a firmar el contrato de arras y dar 10000 e de reserva más 3000 para el)
Mi pareja, por su cuenta ,ha pedido la nota simple y se la han dado de un dia para otro y resulta que en esa nota la propietaria es una tal rosa María, pero las vecinas de abajo nos dicen que se llama Julia.
Nos extraña mucho que el de la inmobiliaria nos de largas y nos diga que la nota simple estará para el día de la firma de las arras (10000 de reserva que no Podemos recuperar más los 3000 suyos), y encima está mañana nos dice que si podemos darle 12000 de entrada, para que la hipoteca sea de 90000, que no se qué le imprime a el...)
Que opináis al respecto? Alguien ha visto un caso parecido?
Gracias
Voy a comprar un piso y resulta que al de la inmobiliaria lo primero que le urge firmar cuanto antes ( quería firmar hoy)
Lo segundo es que le pedimos la nota simple y primero dice que la secretaria la ha pedido mal, lo segundo que es que se ha equivocado de registro, y cuando se la pedimos de nuevo hoy nos dice que estos días tienen mucho trabajo y tardan , pero que la tenemos para el viernes por la tarde (justo cuando vamos a firmar el contrato de arras y dar 10000 e de reserva más 3000 para el)
Mi pareja, por su cuenta ,ha pedido la nota simple y se la han dado de un dia para otro y resulta que en esa nota la propietaria es una tal rosa María, pero las vecinas de abajo nos dicen que se llama Julia.
Nos extraña mucho que el de la inmobiliaria nos de largas y nos diga que la nota simple estará para el día de la firma de las arras (10000 de reserva que no Podemos recuperar más los 3000 suyos), y encima está mañana nos dice que si podemos darle 12000 de entrada, para que la hipoteca sea de 90000, que no se qué le imprime a el...)
Que opináis al respecto? Alguien ha visto un caso parecido?
Gracias
