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propiedad horizontal en cooperativa
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Propiedad horizontal en cooperativa
Buenas tardes,
Soy miembro de una cooperativa de pisos de VPL. Todos los cooperativistas hemos puesto el mismo dinero y todos tenemos los mismos derechos. La gestora nos plantea ceder metros de zonas comunes (terraza) a favor de áticos y que conste en la escritura de esos pisos ¿esto es legal? ¿se debe aprobar esta "cesión de metros" por unanimidad?. También quisiera saber en qué momento en las cooperativas se realiza el titulo constitutivo de la propiedad horizontal y quien es el encargado de su redacción y registro notarial.
Gracias por su inestimable ayuda.
Soy miembro de una cooperativa de pisos de VPL. Todos los cooperativistas hemos puesto el mismo dinero y todos tenemos los mismos derechos. La gestora nos plantea ceder metros de zonas comunes (terraza) a favor de áticos y que conste en la escritura de esos pisos ¿esto es legal? ¿se debe aprobar esta "cesión de metros" por unanimidad?. También quisiera saber en qué momento en las cooperativas se realiza el titulo constitutivo de la propiedad horizontal y quien es el encargado de su redacción y registro notarial.
Gracias por su inestimable ayuda.
Hola Test,
Creo que la gestora lo que les dice es que den el uso y disfrute de las terrazas a los áticos, por que son los únicos que pueden acceder a la terraza. Eso suele ser lo normal. La propiedad sigue siendo de todos los propietarios o cooperativistas, pero el uso y disfrute es solo para los del ático.
La verdad es que nunca he trabajado con cooperativas, pero el momento de realizar el título constituivo y todo lo demás, debe ser el mismo que para cualquier vivienda libre, dado que la cooperativa sólo es a efectos de financiación. Puede ser cuando se realice la escritura de obra nueva, o de parcelación... siempre antes de que se entregue el primer piso.
Creo que la gestora lo que les dice es que den el uso y disfrute de las terrazas a los áticos, por que son los únicos que pueden acceder a la terraza. Eso suele ser lo normal. La propiedad sigue siendo de todos los propietarios o cooperativistas, pero el uso y disfrute es solo para los del ático.
La verdad es que nunca he trabajado con cooperativas, pero el momento de realizar el título constituivo y todo lo demás, debe ser el mismo que para cualquier vivienda libre, dado que la cooperativa sólo es a efectos de financiación. Puede ser cuando se realice la escritura de obra nueva, o de parcelación... siempre antes de que se entregue el primer piso.
