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propiedad compartida

3 Comentarios
 
Propiedad compartida
25/12/2005 20:49
pareja sin vínculos legales que decide separarse.
la casa está a nombre de los dos: está obligado quien se queda a habitar en la misma, a la compra de otra mitad de la casa?
puede obligar, quien se va a la compra de su parte por parte de quien se queda?
26/12/2005 00:00
¿que quieres decir
26/12/2005 14:57
Estimada Evita:

Lo lógico es que quien deja de habitar la vivienda venda su parte. Por supuesto, puede vender a quien lo desee, sea un tercero o su ex-pareja. No es lógico permanecer con la propiedad de un inmueble que no voy a habitar, y lo que me va a generar son gastos inherentes a la propiedad. De ahí que lo normal, en estos casos, sea proceder a la venta.

Ahora bien, en lo que respecta a la compra por parte de quien permanezca en la vivienda, no existe obligación legal alguna; es cuestión de pactar la solución. Lo normal es que quien quiere quedarse con la casa compre a la otra persona su mitad, pero si esta otra persona no se la quiere vender, no se le puede obligar.

Si no se llega a ninguna solución amistosa, está la vía de la división judicial de la cosa, pues no se puede obligar a nadie a permanecer en una constante indivisión. Pero le aconsejo que intenten buscar una solución amistosa, que ya se sabe aquello de que "más vale un mal arreglo que un buen pleito".

Un saludo.
04/01/2006 19:20
El problema puede residir en la fijacion del precio.
Suponte que no os poneis de acuerdo en ese valor.