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El notario no informa, ni tiene porque saber quienes son los comuneros ni sus domicilios, otra cosa es que tú le requieras para que notifique a las personas y en los domicilios que digas.
Código Civil: "Artículo 1524. No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta."
En la práctica: vendes, no se notifica a ningún comunero, se inscribe en el Reg. de la Propiedad, pasan los 9 días y se acabo, ya no puede el otro comunero ejercitar derecho alguno.
Código Civil: "Artículo 1524. No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta."
En la práctica: vendes, no se notifica a ningún comunero, se inscribe en el Reg. de la Propiedad, pasan los 9 días y se acabo, ya no puede el otro comunero ejercitar derecho alguno.
No tiene obligación de comunicarselo.
Pero existe el derecho de tanteo y de retracto.
O sea puede comunicarlelo a los copropietarios previamente a la venta para que puedan
ejercer su derecho preferente de compra (tanteo), o en caso contrario éstos tendrán derecho de retracto (posterior a la venta, por el mismo precio y condiciones). Los notarios informan a los copropietarios.
En Cataluña el derecho de retracto es más amplio por lo que resulta mucho más complejo el decidirse a adquirir un proindiviso.
Pero existe el derecho de tanteo y de retracto.
O sea puede comunicarlelo a los copropietarios previamente a la venta para que puedan
ejercer su derecho preferente de compra (tanteo), o en caso contrario éstos tendrán derecho de retracto (posterior a la venta, por el mismo precio y condiciones). Los notarios informan a los copropietarios.
En Cataluña el derecho de retracto es más amplio por lo que resulta mucho más complejo el decidirse a adquirir un proindiviso.
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