El portal de Derecho Español más completo y útil para jurÃstas, empresas y particulares
Bienvenid@
proceso de compra
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Proceso de compra
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
0
Comentarios
Proceso de compra
Qué hacer.
Quiero comentar el siguiente caso, con la intención de encontrar la mejor forma de proceder frente al siguiente tema:
llevamos un proceso de compra con la constructora BolÃvar en Bogotá desde hace 8 meses, cuando suscribimos la intención de compra presentamos la documentación que tenÃamos hasta el momento -crédito aprobado por el fondo nacional del ahorro con fecha vigente hasta 30 de septiembre del presente año y subsidio aprobado por Compensar, esto a la diferencia del valor del apartamento seria la cuota inicial que deberÃamos completar para la firma de la promesa de compraventa, todo lo anterior lo cumplimos como nos habÃamos comprometido, incluyendo la consignación del valor de la escrituración, la promesa se fue firmada el 4 de septiembre la consignación de los gastos de escrituración se realizo el dÃa 17 de septiembre y la fecha de firma de escritura esta para el dÃa 20 de septiembre, sin embrago el dÃa 18 de septiembre se recibió una llamada de la constructora donde dicen que se tiene que desistir del crédito porque ellos no alcanzaros a gestionar el desembolso del crédito.
No han entregado ningún comunicado por escrito, por lo tanto no damos por escho este comunicado todavÃa.
Dentro de las polÃticas que nos informaron del Fondo Nacional Del Ahorro es que para desistir del créditos de debe pasar una carta 10 dÃas antes del vencimiento del crédito lo que se debe hacer el dÃa 20 de septiembre.
Es viable que nos mantengamos como la parte que cumplió con lo pactado o ¿realmente debemos desistir del crédito aun sabiendo que quien incumplió el pacto fue la constructora?
Quiero comentar el siguiente caso, con la intención de encontrar la mejor forma de proceder frente al siguiente tema:
llevamos un proceso de compra con la constructora BolÃvar en Bogotá desde hace 8 meses, cuando suscribimos la intención de compra presentamos la documentación que tenÃamos hasta el momento -crédito aprobado por el fondo nacional del ahorro con fecha vigente hasta 30 de septiembre del presente año y subsidio aprobado por Compensar, esto a la diferencia del valor del apartamento seria la cuota inicial que deberÃamos completar para la firma de la promesa de compraventa, todo lo anterior lo cumplimos como nos habÃamos comprometido, incluyendo la consignación del valor de la escrituración, la promesa se fue firmada el 4 de septiembre la consignación de los gastos de escrituración se realizo el dÃa 17 de septiembre y la fecha de firma de escritura esta para el dÃa 20 de septiembre, sin embrago el dÃa 18 de septiembre se recibió una llamada de la constructora donde dicen que se tiene que desistir del crédito porque ellos no alcanzaros a gestionar el desembolso del crédito.
No han entregado ningún comunicado por escrito, por lo tanto no damos por escho este comunicado todavÃa.
Dentro de las polÃticas que nos informaron del Fondo Nacional Del Ahorro es que para desistir del créditos de debe pasar una carta 10 dÃas antes del vencimiento del crédito lo que se debe hacer el dÃa 20 de septiembre.
Es viable que nos mantengamos como la parte que cumplió con lo pactado o ¿realmente debemos desistir del crédito aun sabiendo que quien incumplió el pacto fue la constructora?
