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Procedimiento a seguir ante orden de derribo de un anexo ilegal con usuario ajeno a la comunidad
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Procedimiento a seguir ante orden de derribo de un anexo ilegal con usuario ajeno a la comunidad
Cuando llegó la hora de pasar la ITE a nuestro edificio, nos dijeron desde el ayuntamiento que debíamos incluir en la inspección un anejo a nuestro edificio que resulta ser ilegal y además la utiliza un usuario ajeno a nuestra comunidad de vecinos. El informe de la ITE apuntó a que, entre otras cosas, la estructura de dicho anejo se encontraba en mal estado y suponía un riesgo.
Ahora el ayuntamiento ha ordenado el derribo de dicho anejo sin apuntar quién lo debería efectuar (el usuario o nuestra comunidad), pero exigiendo a nuestra comunidad la condición de demoler el anejo para poder ejecutar el resto de obra exigidas en la ITE.
Por un lado, nunca podremos aclarar el derecho de propiedad de dicho anejo porque no hay documentación al respecto; pero dado que el actual usuario alega su propiedad, entendemos que debería ser él quien cargue con los costes del derribo. Por otro lado, si estuviésemos obligados a hacerlo nosotros, ¿cómo deberíamos proceder teniendo en cuenta que el anejo contiene las cosas de un usuario ajeno?
Un saludo,
Ahora el ayuntamiento ha ordenado el derribo de dicho anejo sin apuntar quién lo debería efectuar (el usuario o nuestra comunidad), pero exigiendo a nuestra comunidad la condición de demoler el anejo para poder ejecutar el resto de obra exigidas en la ITE.
Por un lado, nunca podremos aclarar el derecho de propiedad de dicho anejo porque no hay documentación al respecto; pero dado que el actual usuario alega su propiedad, entendemos que debería ser él quien cargue con los costes del derribo. Por otro lado, si estuviésemos obligados a hacerlo nosotros, ¿cómo deberíamos proceder teniendo en cuenta que el anejo contiene las cosas de un usuario ajeno?
Un saludo,
