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Problemas por avalar
Hola a ver si me puedes ayudar.
El año pasado avalé a un amgio en el contrato de alquiler de un local para montar un negocio.
El contrato tenia validez de 3 meses y el 31 de Diciembre finalizo, pero este amigo no devolvió las llaves y ahora me llega una citación judicial por desahucio y reclamando el importe del alquiler desde diciembre hasta fecha de hoy.
Sí no hay una prorroga de contrato, yo sigo siendo avalista de esta persona, aunque el contrato que yo firmé tenía una validez de solo 3 meses y fueron satisfecha todas las mensualidades???
Gracias de antemano por tu respuesta
El año pasado avalé a un amgio en el contrato de alquiler de un local para montar un negocio.
El contrato tenia validez de 3 meses y el 31 de Diciembre finalizo, pero este amigo no devolvió las llaves y ahora me llega una citación judicial por desahucio y reclamando el importe del alquiler desde diciembre hasta fecha de hoy.
Sí no hay una prorroga de contrato, yo sigo siendo avalista de esta persona, aunque el contrato que yo firmé tenía una validez de solo 3 meses y fueron satisfecha todas las mensualidades???
Gracias de antemano por tu respuesta
Estimao Jan;
Muchas gracias por tu respuesta, se me ha abierto el cielo, (al menos en esperanza) a ver a hora como sale todo.
No obstante quisiera (si no es abusar) matizar un detalle, no hay ningún documento que indique la finalización del alquiler, más que el propio contrato de arrendamiento datado con un periodo con principio y fin.
En base a este detalle sigues opinando lo mismo??
Un saludo.
Espero tu respuesta y reitero mis agradecimientos.
Muchas gracias por tu respuesta, se me ha abierto el cielo, (al menos en esperanza) a ver a hora como sale todo.
No obstante quisiera (si no es abusar) matizar un detalle, no hay ningún documento que indique la finalización del alquiler, más que el propio contrato de arrendamiento datado con un periodo con principio y fin.
En base a este detalle sigues opinando lo mismo??
Un saludo.
Espero tu respuesta y reitero mis agradecimientos.
Hola jmrascon. Tal y como usted ha expuesto los hechos yo he interpretado lo siguiente:
Contrato de Arrendamiento de Uso distinto al de Vivienda con una duración inicial de 3 meses( sin posiblidad de prórroga o con posibilidad de ella pero que no se ejerció) en el que se pacta que usted será avalista( solidario, imagino) durante la duración del contrato(3 meses o 3meses y posibles prórrogas)
Teniendo en cuenta que el día X ( fecha de finalización del contrato)su amigo(arrendatario) debería haber devuelto las llaves al arrendador y no lo hizo, deduzco que NO hubo prórroga del contrato, quedando este extinguido el día X.
De ahí que mi opinión profesional sea la misma que expresé en mi primer post.
Reciba un cordial saludo.
Contrato de Arrendamiento de Uso distinto al de Vivienda con una duración inicial de 3 meses( sin posiblidad de prórroga o con posibilidad de ella pero que no se ejerció) en el que se pacta que usted será avalista( solidario, imagino) durante la duración del contrato(3 meses o 3meses y posibles prórrogas)
Teniendo en cuenta que el día X ( fecha de finalización del contrato)su amigo(arrendatario) debería haber devuelto las llaves al arrendador y no lo hizo, deduzco que NO hubo prórroga del contrato, quedando este extinguido el día X.
De ahí que mi opinión profesional sea la misma que expresé en mi primer post.
Reciba un cordial saludo.
