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Problemas en la evacuacion de pluviales
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Problemas en la evacuacion de pluviales
Buenas tardes, tenemos un problema en mi comunidad de vecinos, y les rogaría si me pudiesen ayudar en su solución:
En las terrazas de los últimos pisos no disponen de canalon para recoger el agua de pluviales, con lo que el agua cae libremente afectando a las terrazas de los pisos inferiores cada vez que llueve, llegando a provocar problemas de humedades. Dado que se entiende que es una deficiencia en la instalacion de recogida de pluviales (mal proyectado), la Comunidad aprobó por mayoria en junta, colocar canalones en las zonas de dichas terraza (hace 3 años ya fue realizado por un propietario), pero dicho acuerdo ha sido impugnado por un vecino que lo considera modificacion de la estructura no necesaria para el mantenimiento del edificio.
He consultado la LPH y entiendo que no tendria razón porque se trata de subsanar una deficiencia comunitaria y evitar daños.
¿Puede impugnar dicho acuerdo comunitario habiendo mayoría? Sería una reforma estrutural del edificio? En caso negativo, que tendriamos que hacer contra la impugnacion del propietario? Hay que tenerla en cuenta?
Nota: Este problema se reclamó a la constructora que no hizo nada, y se envió a un arquitecto que dijo que estaba bien construido¿?¿?¿?¿?¿?¿?
Muchas gracias
En las terrazas de los últimos pisos no disponen de canalon para recoger el agua de pluviales, con lo que el agua cae libremente afectando a las terrazas de los pisos inferiores cada vez que llueve, llegando a provocar problemas de humedades. Dado que se entiende que es una deficiencia en la instalacion de recogida de pluviales (mal proyectado), la Comunidad aprobó por mayoria en junta, colocar canalones en las zonas de dichas terraza (hace 3 años ya fue realizado por un propietario), pero dicho acuerdo ha sido impugnado por un vecino que lo considera modificacion de la estructura no necesaria para el mantenimiento del edificio.
He consultado la LPH y entiendo que no tendria razón porque se trata de subsanar una deficiencia comunitaria y evitar daños.
¿Puede impugnar dicho acuerdo comunitario habiendo mayoría? Sería una reforma estrutural del edificio? En caso negativo, que tendriamos que hacer contra la impugnacion del propietario? Hay que tenerla en cuenta?
Nota: Este problema se reclamó a la constructora que no hizo nada, y se envió a un arquitecto que dijo que estaba bien construido¿?¿?¿?¿?¿?¿?
Muchas gracias
