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Problemas de ruidos originados desde otra comunidad con local
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Entiendo que la forma de que el Ayuntamiento reconozca que existe un fallo en la licencia de actividades concedida a este local es mediante argumentos jurídicos y posterior denuncia al propio Ayuntamiento. No?
Creemos que sí existen argumentos legales como para demostrar el error en el que supuestamente a incurrido el Ayto.
Por otro lado nos hemos informado a la hora de realizar mediciones de ruido y si no es a través de una denuncia a la Guardia Civil , el simple hecho de realizar mediciones por una empresa que se dedica a ello con aparatos homologados y generando un informe de dicha empresa el cual refleje que existen niveles excesivos sería suficiente como para denunciar a la Escuela infantil?
o es necesario que sea la Guardia Civil quien confirme estos hechos?
Y en caso de denuncia que pasaría a partir de ese momento , habria un juicio o como se procede?
Gracias
Creemos que sí existen argumentos legales como para demostrar el error en el que supuestamente a incurrido el Ayto.
Por otro lado nos hemos informado a la hora de realizar mediciones de ruido y si no es a través de una denuncia a la Guardia Civil , el simple hecho de realizar mediciones por una empresa que se dedica a ello con aparatos homologados y generando un informe de dicha empresa el cual refleje que existen niveles excesivos sería suficiente como para denunciar a la Escuela infantil?
o es necesario que sea la Guardia Civil quien confirme estos hechos?
Y en caso de denuncia que pasaría a partir de ese momento , habria un juicio o como se procede?
Gracias
totalmente de acuerdo con ese planteamiento, que es que el Ayto. Reconozca que se ha equivocado es impensable , pero por otro lado es lo que debería ser.
La mejor idea sería entonces denuncia vía Guardia Civil e insistir hasta una y otra y otra hasta que primero se puedan realizar mediciones entiendo.
En cuanto a las medidores de inmisiones alguien sabe decirme si existen más condiciones a la hora de realizar la medición además de ser dentro de tu casa con ventanas cerradas, es decir tiene que existir un tiempo concreto de duración de los ruidos o no? O como se cuantifica este dato en caso de hacerlo? Y por otro lado en caso de no exceder los límites de decibelios medidos dentro de mi casa se podrían hacer mediciones en el exterior, recuerdo que mi jardín tiene una valla que linda con la valla de la Guardería o Escuela Infantil y al fin y al cabo tampoco queremos tener el escándalo de 29 niños de 0 a 3 añitos valla con valla . Alguna normativa o ley habla algo al respecto ? Muchas gracias .
La mejor idea sería entonces denuncia vía Guardia Civil e insistir hasta una y otra y otra hasta que primero se puedan realizar mediciones entiendo.
En cuanto a las medidores de inmisiones alguien sabe decirme si existen más condiciones a la hora de realizar la medición además de ser dentro de tu casa con ventanas cerradas, es decir tiene que existir un tiempo concreto de duración de los ruidos o no? O como se cuantifica este dato en caso de hacerlo? Y por otro lado en caso de no exceder los límites de decibelios medidos dentro de mi casa se podrían hacer mediciones en el exterior, recuerdo que mi jardín tiene una valla que linda con la valla de la Guardería o Escuela Infantil y al fin y al cabo tampoco queremos tener el escándalo de 29 niños de 0 a 3 añitos valla con valla . Alguna normativa o ley habla algo al respecto ? Muchas gracias .
Según lo que expone es evidente que la licencia de apertura está mal concedida por parte del Ayuntamiento, pero ¿Va a ir el Ayuntamiento en contra de sus propios actos?. No creo...
Deje a un lado al Ayuntamiento y ponga la denuncia en Guardia Civil solicitando (en la misma denuncia) que se realice una medición de decibelios.
Tienen, o deberían tener, los aparatos apropiados.
Deje a un lado al Ayuntamiento y ponga la denuncia en Guardia Civil solicitando (en la misma denuncia) que se realice una medición de decibelios.
Tienen, o deberían tener, los aparatos apropiados.
El hecho de que se realizan mediciones es sería una consecuencia de la denuncia o hay que solicitar ex proceso al Ayto que solicitamos estas mediciones para confirmar nuestra queja o denuncia ?
Alguien me sabe decir si en este caso procede el argumentar jurídicamente este problema , referido a la Ley del ruido 37/2003 en la cual se estipula por lo que me he estado enterando de que existe una regulación que se especifica en dicha Ley en referencia al nivel de contaminación acústica en función del uso al que esté destinado el suelo, es decir se contemplan unos niveles de ruido si el suelo es de tipo industrial si es de tipo docente (que no ew caso a pesar de que se esté usando como tal)o si es de uso residencial , delimitando por zonificación de Area y tipo de uso del suelo.
Desde la Comunidad de Propietarios creemos que no ha estado acertado el Ayto. A la hora de conceder esta licencia ya que a nuestro juicio no se ha contemplado el impacto que supondría la actividad de esta Escula Infantil en el jardín del local , según pude ver ayer en el proyecto parece ser que está Escuela tiene posibilidad de albergar hasta un máximo de 29 niños por las características del local distribución y demás requisitos , lo que supone que en un jardín interior de 60metros cuadrados rodeados de viviendas puedan salir 29 niños como si aquello fuera un patio de colegio , creemos que es simplemente inadmisible y que creemos estar con derecho como bien dice una de las Ordenanzas del Pueblo y cito textualmente :
Todos los ciudadanos están obligados a respetar la tranquilidad a y el descanso de los vecinos y evitar la producción de ruidos que alteren la normal convivencia tanto en los términos establecidos en la ordenanza de prevención de ruidos y vibraciones.
La indignacion que supone estar desamparado ante las leyes resulta muy desalentador, tener que estar exigiendo lo que por derecho te pertenece es muy triste. Gracias
Alguien me sabe decir si en este caso procede el argumentar jurídicamente este problema , referido a la Ley del ruido 37/2003 en la cual se estipula por lo que me he estado enterando de que existe una regulación que se especifica en dicha Ley en referencia al nivel de contaminación acústica en función del uso al que esté destinado el suelo, es decir se contemplan unos niveles de ruido si el suelo es de tipo industrial si es de tipo docente (que no ew caso a pesar de que se esté usando como tal)o si es de uso residencial , delimitando por zonificación de Area y tipo de uso del suelo.
Desde la Comunidad de Propietarios creemos que no ha estado acertado el Ayto. A la hora de conceder esta licencia ya que a nuestro juicio no se ha contemplado el impacto que supondría la actividad de esta Escula Infantil en el jardín del local , según pude ver ayer en el proyecto parece ser que está Escuela tiene posibilidad de albergar hasta un máximo de 29 niños por las características del local distribución y demás requisitos , lo que supone que en un jardín interior de 60metros cuadrados rodeados de viviendas puedan salir 29 niños como si aquello fuera un patio de colegio , creemos que es simplemente inadmisible y que creemos estar con derecho como bien dice una de las Ordenanzas del Pueblo y cito textualmente :
Todos los ciudadanos están obligados a respetar la tranquilidad a y el descanso de los vecinos y evitar la producción de ruidos que alteren la normal convivencia tanto en los términos establecidos en la ordenanza de prevención de ruidos y vibraciones.
La indignacion que supone estar desamparado ante las leyes resulta muy desalentador, tener que estar exigiendo lo que por derecho te pertenece es muy triste. Gracias
En el Ayto. Ya se han dejado quejas por escrito con número de registro, en principio es un pueblo pequeño té comenta la personal administrativo del Ayto. Qué bueeeno que está todo en regla en el local y que ellos n pueden hacer nada.
Quizás es necesario una denuncia como tal para forzarles a que pongan una solución ?
A quién iría dirigida la denuncia a la Comunidad B o al local concretamente ?
Quizás es necesario una denuncia como tal para forzarles a que pongan una solución ?
A quién iría dirigida la denuncia a la Comunidad B o al local concretamente ?
Lo Primero dar las gracias por la respuesta.Por parte de la Comunidad A se ha solicitado al Ayto. Que nos de información sobre el proyecto de actividades presentado en el propio Ayto. En el día de ayer se estuvo viendo el proyecto en el Ayto. Tras analizarlo se han solicitado una copia del mismo para revisarlo con mayor detenimiento. Según el Ayto. No hay problema en ello y añade que según ellos la actividad que se desarrolla en dicho local está todo energía y con las licencias pertinentes.
Por otro lado decir que la Comunidad B , donde se encuadra el local con la escuela Infantil consta únicamente de dos edificios , uno que sería el local y en las planta superiores (duplex) una vivienda ocupada por el dueño de la Escuela Infantil y otro segundo edificio con una vivienda la cual es propiedad del mismo Sr. que es dueño del local , es decir el toda la Comunidad B es propiedad de un Señor que tiene en regimen de alquiler el local para la escuela Infantil , con lo cual ha esta comunidad B nunca se va a quejar por ruidos de un local que él ha alquilado.
También decir que tras ver el proyecto presentado en el Ayto. He podido verificar que consta entre otros un informe sobre el Documento Básico de Edificación , en donde se habla entre otras sobre la Protección Frente al Ruido, en principio todo parece correcto, salvo que existe un detalle el desconozco el alcance y es que en dicho proyecto se habla del objeto de la actividad, pero en ningún caso se dice expresamente el uso que el jardín Privado se va a hacer .
Esto es así y se sobreentiende que el hecho de tener un jardín privado igual que el resto de vecinos le otorga derecho para desarrollar su actividad aunque ello suponga molestias a los vecinos ? Gracias
Por otro lado decir que la Comunidad B , donde se encuadra el local con la escuela Infantil consta únicamente de dos edificios , uno que sería el local y en las planta superiores (duplex) una vivienda ocupada por el dueño de la Escuela Infantil y otro segundo edificio con una vivienda la cual es propiedad del mismo Sr. que es dueño del local , es decir el toda la Comunidad B es propiedad de un Señor que tiene en regimen de alquiler el local para la escuela Infantil , con lo cual ha esta comunidad B nunca se va a quejar por ruidos de un local que él ha alquilado.
También decir que tras ver el proyecto presentado en el Ayto. He podido verificar que consta entre otros un informe sobre el Documento Básico de Edificación , en donde se habla entre otras sobre la Protección Frente al Ruido, en principio todo parece correcto, salvo que existe un detalle el desconozco el alcance y es que en dicho proyecto se habla del objeto de la actividad, pero en ningún caso se dice expresamente el uso que el jardín Privado se va a hacer .
Esto es así y se sobreentiende que el hecho de tener un jardín privado igual que el resto de vecinos le otorga derecho para desarrollar su actividad aunque ello suponga molestias a los vecinos ? Gracias
Hola soy el de la consulta anterior , me confundí y le di al "check" de anónimo pero me confundí . Además quería decir que la situación planteada comenzó el año pasado con el inicio de curso lectivo. No nos quejamos de la actividad en sí , sino de la actividad cuando este se desarrolla en el patio interior, lógicamente esto ha supuesto un cambio sustancial en cuanto a las condiciones de Sonorabilidad y calidad acústica en la Comunidad A y en el resto del entorno. Se trata de una edificación bastante particular , como se suele hacer en los pueblos , se derrumba una casita baja y se permite licencia para levantar un edificio , pegado a otro o guardando la distancia niño le exigida .
Hola se podrían hacer algo con una situación sobrevenida de ruidos originados por una nueva actividad en un local de la finca colindante y molesta al resto de vecinos de otras comunidades con el ruido que generan los niños cuando están en el patio interior que tiene el local . Nuestra comunidad también dispone de patio pero en el no se desarrollan actividades lucrativas de carácter privado como es el caso de una escuela infantil de titularidad privada. Se puede hacer algo al respecto? Gracias.
