Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

problemas con salida de humos de mi bar

2 Comentarios
 
problemas con salida de humos de mi bar
08/04/2014 20:12
Hola; tengo un problema con mi bar y ya no se a donde acudir,haber si alguien me puede ayudar:

El local lleva abierto mas de 25 años sin ningun tipo de problemas y hace unos mese recibo una comunicacion del ayuntamiento en el que se me comunica que me han denunciado por una salida de humos que da a la calle desde que se abrio el local. Contesto en el plazo que se me concede de diez dias, comunicando que la licencia de apertura era la original y que no habia cambiado de titularidad durantre esos 25 años y que por lo tanto la normativa de entonces permitia la salida de humos a la calle. el ayuntamiento me da razon pero revisa el proyecto de obra original de sus archivos, y me concede un plazo de 1 mes para que la conexion de humos sea conforme a dicho proyecto, que desconocia. Al ir a hacerlo resulta que esa conexion no existe alguien firmo que existia pero no es asi, actualmente la comunidad no me permite hacer nada para adaptarme e intentar sacar la salida por un patio interior mediante chimenea conforme a la normativa. La pregunnta es ¿ LA COMUNIDAD SE PUEDE NEGAR SEGUN LEY A ESTO, YA QUE EL LOCAL ES DE MI PROPIEDAD PAGO LAS CORRESPONDIENTES CUOTAS Y NO HAY MAS OPCION Q PASAR POR EL PATIO DE LUCES?
lOS VECINOS SE NIEGANY HAN CONVOCADO JUNTA DE VECINO PARA DENEGARMELO Y ENTONCES QUE HAGO CIERRO O HAGO LA OBRA?

GRACIAS ESPERO SU RESPUESTA
08/04/2014 22:29
Para ello necesita el consentimiento unánime. Si se lo deniega la comunidad, impugnar y solicitar al juzgado servidumbre de salida de humos. Necesita proyecto y abogado. Aquí nada podemos orientarle. Precisa abogado de todas formas.
09/04/2014 14:13
Yo insistiría en defender la situación de la fecha de apertura, que no ha cambiado.
El Ayuntamiento, ¿ha actuado de oficio o por denuncia?.
Mire también, la escritura de división horizontal (Registro de la Propiedad) del edificio y lo que diga con respecto al local.