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Problemas con hijo y vivienda
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Comentarios
Una solucion para apartarle de la abogada y de su tio, seria declararle incapaz y que yo fuera su adminsitrador, siempre que no se haya adelantado el tio, y le haya declarado ya incapaz.
Por otro lado si pudiera hacerlo , ¿quien tendria que dar el visto bueno aparte del juez?. ¿ se podrian oponer la abogada y el tio, que a su vez contarian con el apoyo de su reducido circulo familiar? se puede oponer mi hijo ?, dado que iba a tener fuertes presiones de lso dos para que no acepte.. suponiendo que el tio no lo haya conseguido, ha sido por que se jha encontrado con algun obstaculo insalvable. ¿ como puedo enterarme de si el tio lo ha incapacitado? y si no lo hubiera conseguido cual ha sido el motivo, porque si lo intento yo me puedo encontrar con el mismo obstàculo. Por otro lado aunque tiene una enfermedad psiquiatrica y hay motivos mas que suficientes para incapacitarle, el hecho de que estè estudiando una carrera de las de maxima exigencia y larga , y con buenos resultados, podria ser motivo para que el juez lo deniegue? Gracias. sigo sus consejos con sumo interès y los que otras personas me pudieran dar.
Por otro lado si pudiera hacerlo , ¿quien tendria que dar el visto bueno aparte del juez?. ¿ se podrian oponer la abogada y el tio, que a su vez contarian con el apoyo de su reducido circulo familiar? se puede oponer mi hijo ?, dado que iba a tener fuertes presiones de lso dos para que no acepte.. suponiendo que el tio no lo haya conseguido, ha sido por que se jha encontrado con algun obstaculo insalvable. ¿ como puedo enterarme de si el tio lo ha incapacitado? y si no lo hubiera conseguido cual ha sido el motivo, porque si lo intento yo me puedo encontrar con el mismo obstàculo. Por otro lado aunque tiene una enfermedad psiquiatrica y hay motivos mas que suficientes para incapacitarle, el hecho de que estè estudiando una carrera de las de maxima exigencia y larga , y con buenos resultados, podria ser motivo para que el juez lo deniegue? Gracias. sigo sus consejos con sumo interès y los que otras personas me pudieran dar.
En primer lugar muchas gracias por sus palabras de apoyo, aunque le parezca mentira me reconfortan mucho, Pero en mi anterior intervencion no habia acabado y Vd se me ha adelantado. He consultado y me han dicho por este mismo foro, que la abogada en la liquidacion de ganan ciales al morir mi esposa ella, ni pincha ni corta.me han dicho que dado que mi hijo es el unico heredero, me tendria que poner de acuerdo con èl , confeccionar el inventario de bienes, sin discrepancia alguna , ya que lo que no herede ahora lo heredarà a mi muerte, y una vez con el inventario ir al Notario, hacer la liquidacion de ganan ciales y acto seguido la adjudicacion de la herencia. con los gastos mìnimos y la màxiam rapidez, pero el problema es còmo apartar a la abogada del caso. Ella por supuesto va a luchar con todas sus armas para no perder su parte del botin . Y lo peor es que le tien a mi hijo "comido el coco" igual qeu en su dia a la madre. Hoy dia mi hijo las personas que mas confia en el mundo son su tio el etarra y la abogada
Muy Sr. mio:
Cuando las fuerzas de uno llegan al final (y eso nos ocurre mas tarde o mas temprano a todos) no es el momento de rendirse, sino el de buscar ayuda.
Si nos atenemos a su relato a su hijo lo van a desplumar.
Con su patrimonio seguramente ha tenido usted a lo largo de su vida un abogado de confianza: llámelo y que pelee él. Y apóyese en amigos, digo yo que algún amigo bueno y desinteresado tendrá.
Plantéese el incapacitar a su hijo, pero con la tranquilidad de nombrarle un tutor de confianza y que no le robe. Si usted no lo hace, parece que otros lo harán.
Y no cuente con desheredar a su hijo, no es fácil: intente más bien tener la tranquilidad de que heredará y le ayudarán a gestionar sus bienes.
Cuando las fuerzas de uno llegan al final (y eso nos ocurre mas tarde o mas temprano a todos) no es el momento de rendirse, sino el de buscar ayuda.
Si nos atenemos a su relato a su hijo lo van a desplumar.
Con su patrimonio seguramente ha tenido usted a lo largo de su vida un abogado de confianza: llámelo y que pelee él. Y apóyese en amigos, digo yo que algún amigo bueno y desinteresado tendrá.
Plantéese el incapacitar a su hijo, pero con la tranquilidad de nombrarle un tutor de confianza y que no le robe. Si usted no lo hace, parece que otros lo harán.
Y no cuente con desheredar a su hijo, no es fácil: intente más bien tener la tranquilidad de que heredará y le ayudarán a gestionar sus bienes.
Hoplon en primer lugar muchas gracias por sus consejos. Tenemos un patrimonio importante, y mi hijo se encuentra con un apatrimonio importante sin saber absolutamnete nada para administrarlo.Es hijo ùnico y el dia que yo fallezca , va ha ser el ùnico heredero, Pero es que no lo he contado todo, Mi mujer tiene un hernmano de mi edad (64), que a mi no me traga porotros motivos, y esto le ha venido como anillo al dedo. este hombre es un descerebrado, en su juventud era terrorista de ETA, el primer extraditado de Bèlgica por el año 85 aprox., y siguwe en esos cìrculos.Va con la cuarta mujer a tenido denuncias por no pasar la pension a alguno d esus hijos (los tiwen con todas.este señor no tiene estudios pero tiene un poder especial para vender humio al estilo de los lideres de secta.ademas en su circulo familiar mas intimo es una especioe de lider.Le rinden culto por su heroico pasado.,Por otro lado mi hijo aunque la enfermedad es gave(trastorno obsesibo compulsivo, no le impide estudiar una alrga acarrera con buenso resultados de momento. Un familiar cercano de mi mujer que estaba con ella a diario, me informo que este individuo estaba haciendo consultas , para incapacitarles a mi mujer y a mi hijo, y erigirse èl como administrador de sus bienes y que incluso lo tenian todo letian todo preparado para ir los familiares(abuela,, hermana de mi mujer su esposa y un hijo de àmbos, una tia y su hija), al final desconozco si lo han hecho )Aqui se juntan los intereses de la abogada y los del hermano.La abogada me han informado que se lleva una autèntica millonada (El tio esto lo ignora), pero la muerte de mi mujer la ha cogido fuera de juego, con los poders de mi esposa revocados e inmediatamnete ha localizado a mi hijo con la ayuda del tio, para sacarle poderes absolutos paa seguir con al aliquidaciond de gananciales .Le he advertido a mi hijo de la moralidad de esta abogada y le tiene totalmente abducido entre ella y el tio. En cuanto al tìo no me cabe la menor duda que el deja sin nada, en vida de mi mujer la abogada se preocupò muy bien de q aislarla totlamente, y ahora con mi hijo està haciendo lo mismo, hasta el punto de que ya no viene a casa ni hay forma de contactar con è, Ha bloqueado la entrada de llamadas mias , y ha dado instrucciones a amigos, , para que me hagan lo mismo. soy consciente que le dejan sin blanca , pero estoy atado de pies y manos voy a arrojar la toalla. .solo el patrimonio que se pued encontar mi hijo ahora entre inmuebles y valores etc... puede rondar los 700000 eurosw. Lo unico que puedo hacer , con todo el dolor de mi corazon es desheredarle, cuando siempre he velado por el fuituro y seguridad de mi hijo,
Ante sus afirmaciones, me atrevo a sugerirle que busque la forma de apartar a su hijo de esa persona: si como dice es enfermo mental, demande que le nombren un tutor o curador, y ofrézcase usted para el puesto. Si ya está agotado y no puede, busque alguien de confianza.
Si su hijo tiene patrimonio, intente protegerle, o lo dejarán pelado. Si no lo hace, en un futuro se arrepentirá pero ya será tarde.
Si su hijo tiene patrimonio, intente protegerle, o lo dejarán pelado. Si no lo hace, en un futuro se arrepentirá pero ya será tarde.
Mi hijo no ha buscado abogada .es muy largo de contar.Mi hijo sufre una enfermedad metal grave.Nos maltrataba duramente.Tuve un enfrentamineto muy duroi con su psicologa.esta en venganza se aporvecho del estado de mi esposa y junto con su socia la abogada ,convencieron a mi esposa de que se divorciara , con denuncias falsas archivadas de por medio. el caso es que mi pobre mujer falleci`hace un mes entre otras cosas de pena, porque no la dejaron volverse atràs, si estuviera conmigo estaria viva .durante el prceso de divorcio la abogada se cuido mucho de que no hablara con nadie y estuviera aislada,Falleciò sin que a la abogada le diera tiempo de liquidar ganan ciales , y ademas sus poderes quedaban ravocados al fallecimiento. Pero ràpidamnete se preocupò de cogerle por banda a mi hijo y sacarle poderes para que siguiera con ello. Y eso que le advertì a mi hijo de que no diera poderes a nadie, me dijo que no pero luego me he enterado que si le diò, el patrimonio es importante y parece ser que la abogada se llevaba una parte importante d ela tarta, y no està dispuesta a renunciar a ello. Mi hijo sin ninguna razòn confia mas en cualquiera que en su padre. Por eso le digo que lo que me dice " de su hijo no estonto y se ha buscado una abogada" no es asì el chico de esdtos casos no sabe absolutamente nada. He tratado de abrile los ojos pero solo hace caso a la abogada. Le tiene sometido a aislamineto, exactamente igual que a la madre antes de morir. Y lo peor es que no se que hacer. Me rindo y que la abogada se salga con la suya. Por otro lado a mi mujer le "robò" 48000 eruso por tramitarle el divorcio, la denuncia falsa de violencia de gènero archivada 3 veces y una denuncia falsa de acoso archivada tambièn. Me parece un autèntico robo, y para mas inri , me entero que en 2018 no ha declarado ningùn IVA con DNI de mi esposa, por lo que estoy pensando en denunciarla ante Hacienda
Si, sin que usted lo haya dicho, me ha dado la sensación de que una suegra y una nuera andan de por medio metiendo cizaña, con esas frases como: "hazte valer, es que no te respeta", "lo tuyo es tuyo y tienes tu derecho", y ese tipo de venenos que corroen el corazón de las personas.
Pero también es cierto que con su herencia, su hijo puede tener una ayuda para empezar a planificar su nueva vida: ya verá como al final consiguen que esto tenga una solución razonable.
Pero también es cierto que con su herencia, su hijo puede tener una ayuda para empezar a planificar su nueva vida: ya verá como al final consiguen que esto tenga una solución razonable.
Hablando claro, su hijo tiene derecho a su herencia, eso no se puede negar y hay que asumirlo.
¿Ya hemos tragado el sapo? bien, ahora a centrarnos.
Urge que usted y su hijo hablen. Lo primero, ya le insistí, es el burofax con un requerimiento de dividir la cosa común. De verdad que ya está tardando, y tiene usted que poder demostrar que buscó soluciones, que no se limitó a esperar pasivamente. Si su hijo recibe el burofax y ve que en unos meses se resuelve el tema, no creo que se meta a cambiar cerraduras.
Aparte de la subasta judicial hay la subasta notarial, que para mi gusto es mejor y permite sacar mas dinero de la casa si ya no queda mas remedio que subastarla.
Calcule si puede comprarle a su hijo su parte de propiedad, porque a partir de ahora hay que empezar a tomar decisiones: el año que viene por estas fechas puede que usted no tenga una casa en la que acostarse, esto es serio, lo sabe, es real.
Haga examen de sus recursos ¿tiene dinero? ¿bastante para pagarle a su hijo por su parte, o al menos hacer una oferta digna? reúna dinero, venda si hace falta tierras, coche, joyas... sin coche se vive, sin casa no: y busque un abogado pero ya.
Sea imaginativo, si tiene unas tierras ofrezca a su hijo una permuta, y que él luego las venda y saque cuanto pueda, intente ser generoso. Pregunte a su Banco si le dan un crédito, o al menos una tarjeta para pagar la abogado. Pero bajo ningún concepto recurra a un prestamista privado: le garantizo que si lo hace lo perderá todo. Pregunte a su hijo por un precio por el él le compraría a usted la parte de la casa, y a continuación propóngale pagarle ese mismo precio por la parte suya.
Si no hay dinero para una oferta hay dos opciones, y hay que escoger: o un acuerdo con su hijo para dar el encargo a una inmobiliaria y vender a precio de mercado (que sería lo mejor, con su parte podrá usted comprar una casa aunque sea mas pequeña), o alternativamente la subasta judicial.
Si vamos a la subasta judicial y reúne usted algo de dinero, aunque no sea más que un 20 % del valor de la casa, vamos bien:
¿Ha visto usted esas representaciones de la Justicia como una mujer con los ojos vendados, una espada y una balanza? pues es verdad, la Justicia tiene los ojos vendados, y no va a ver lo que vamos a hacer a continuación.
Porque vamos a un enfrentamiento, y el adversario es más joven y está mas motivado, así que le vamos a echar tierra a los ojos y a propinarle golpes bajos, y lo haremos sin compasión y sin remordimiento.
Pongamos que el valor de la casa es por ejemplo de cien mil euros, usted ya tiene 47.000 €, y tiene que ofrecerle a su hijo una cifra lo bastante cercana a los 53.000 para que a él le compense no meterse en líos, pero si su hijo no acepta negociar por las buenas, entonces yo calculo que para poder forzar a nuestro favor la subasta necesitamos reunir, en cosa de cuatro o cinco meses desde el envío del burofax, mínimo 20.000 € más lo que nos cueste el abogado.
Bueno, lo realmente importante no es la cifra a reunir, sino reunir una cifra que si hijo no sea capaz de igualar. Si necesita hipotecar su parte, hágalo, y no dude que si su hijo piensa un poco se le podrá ocurrir hipotecar la suya; a su abogada seguro que ya se le ha ocurrido.
En la demanda hay que pedir que el procedimiento sea el de subasta voluntaria del art. 2048 de la LEC (es una subasta voluntaria), y no el del art. 670 de la LEC, por eso es tan importante que usted tome la iniciativa para demandar.
El duelo es inevitable, pero si nos adelantamos podemos escoger armas, lugar y momento, y eso no es moco de pavo.
Hay que pedir, en su caso, y con el objeto de quedarnos con la casa, que los condueños no necesiten cubrir su parte del inmueble, sino tan sólo la parte que todavía no les pertenece, que la subasta sea restringida, que haya que depositar una buena fianza (tanto como a usted le sea posible, y si consigue que su hijo no pueda cubrirlo, mejor), y que quien quiebre la subasta pierda la fianza. Yo me inclino por pedir también que sea por sobre cerrado.
Con todas estas prevenciones, si nos derrotan, al menos cogeremos bastante dinero. Igual su hijo se deja los riñones en el intento de sobrepasarle y acaba pagando a precio de mercado.
Y lo más importante: cuando esto acabe, recomponga las relaciones con su hijo.
¿Ya hemos tragado el sapo? bien, ahora a centrarnos.
Urge que usted y su hijo hablen. Lo primero, ya le insistí, es el burofax con un requerimiento de dividir la cosa común. De verdad que ya está tardando, y tiene usted que poder demostrar que buscó soluciones, que no se limitó a esperar pasivamente. Si su hijo recibe el burofax y ve que en unos meses se resuelve el tema, no creo que se meta a cambiar cerraduras.
Aparte de la subasta judicial hay la subasta notarial, que para mi gusto es mejor y permite sacar mas dinero de la casa si ya no queda mas remedio que subastarla.
Calcule si puede comprarle a su hijo su parte de propiedad, porque a partir de ahora hay que empezar a tomar decisiones: el año que viene por estas fechas puede que usted no tenga una casa en la que acostarse, esto es serio, lo sabe, es real.
Haga examen de sus recursos ¿tiene dinero? ¿bastante para pagarle a su hijo por su parte, o al menos hacer una oferta digna? reúna dinero, venda si hace falta tierras, coche, joyas... sin coche se vive, sin casa no: y busque un abogado pero ya.
Sea imaginativo, si tiene unas tierras ofrezca a su hijo una permuta, y que él luego las venda y saque cuanto pueda, intente ser generoso. Pregunte a su Banco si le dan un crédito, o al menos una tarjeta para pagar la abogado. Pero bajo ningún concepto recurra a un prestamista privado: le garantizo que si lo hace lo perderá todo. Pregunte a su hijo por un precio por el él le compraría a usted la parte de la casa, y a continuación propóngale pagarle ese mismo precio por la parte suya.
Si no hay dinero para una oferta hay dos opciones, y hay que escoger: o un acuerdo con su hijo para dar el encargo a una inmobiliaria y vender a precio de mercado (que sería lo mejor, con su parte podrá usted comprar una casa aunque sea mas pequeña), o alternativamente la subasta judicial.
Si vamos a la subasta judicial y reúne usted algo de dinero, aunque no sea más que un 20 % del valor de la casa, vamos bien:
¿Ha visto usted esas representaciones de la Justicia como una mujer con los ojos vendados, una espada y una balanza? pues es verdad, la Justicia tiene los ojos vendados, y no va a ver lo que vamos a hacer a continuación.
Porque vamos a un enfrentamiento, y el adversario es más joven y está mas motivado, así que le vamos a echar tierra a los ojos y a propinarle golpes bajos, y lo haremos sin compasión y sin remordimiento.
Pongamos que el valor de la casa es por ejemplo de cien mil euros, usted ya tiene 47.000 €, y tiene que ofrecerle a su hijo una cifra lo bastante cercana a los 53.000 para que a él le compense no meterse en líos, pero si su hijo no acepta negociar por las buenas, entonces yo calculo que para poder forzar a nuestro favor la subasta necesitamos reunir, en cosa de cuatro o cinco meses desde el envío del burofax, mínimo 20.000 € más lo que nos cueste el abogado.
Bueno, lo realmente importante no es la cifra a reunir, sino reunir una cifra que si hijo no sea capaz de igualar. Si necesita hipotecar su parte, hágalo, y no dude que si su hijo piensa un poco se le podrá ocurrir hipotecar la suya; a su abogada seguro que ya se le ha ocurrido.
En la demanda hay que pedir que el procedimiento sea el de subasta voluntaria del art. 2048 de la LEC (es una subasta voluntaria), y no el del art. 670 de la LEC, por eso es tan importante que usted tome la iniciativa para demandar.
El duelo es inevitable, pero si nos adelantamos podemos escoger armas, lugar y momento, y eso no es moco de pavo.
Hay que pedir, en su caso, y con el objeto de quedarnos con la casa, que los condueños no necesiten cubrir su parte del inmueble, sino tan sólo la parte que todavía no les pertenece, que la subasta sea restringida, que haya que depositar una buena fianza (tanto como a usted le sea posible, y si consigue que su hijo no pueda cubrirlo, mejor), y que quien quiebre la subasta pierda la fianza. Yo me inclino por pedir también que sea por sobre cerrado.
Con todas estas prevenciones, si nos derrotan, al menos cogeremos bastante dinero. Igual su hijo se deja los riñones en el intento de sobrepasarle y acaba pagando a precio de mercado.
Y lo más importante: cuando esto acabe, recomponga las relaciones con su hijo.
Con o sin porcentaje, hoy la casa es tu vivienda habitual.
Copropietario o no, si te cambia la cerradura es un allanamiento de morada, exactamente igual que un casero, que aun siendo propietario de un piso no puede cambiarle la cerradura a un inquilino.
Conclusión: ante un delito, denuncia: tanto si es hijo como si no.
Copropietario o no, si te cambia la cerradura es un allanamiento de morada, exactamente igual que un casero, que aun siendo propietario de un piso no puede cambiarle la cerradura a un inquilino.
Conclusión: ante un delito, denuncia: tanto si es hijo como si no.
en este caso , tendria yo preferencia de quedarme pagando la parte de % del alquiler que corresponde a mi hijo? O poniendonos en el peor de los casos, pude tener preferencia d ealquilar aun tercero dejando al padre en la calle?
Por otro lado queri irme de vacacion es unos dias, pero me temo que estando yo fuera , entre y cambie la cerradura, ¿como tendria que actuar yo en ese caso?
Por otro lado queri irme de vacacion es unos dias, pero me temo que estando yo fuera , entre y cambie la cerradura, ¿como tendria que actuar yo en ese caso?
La vivienda es de los dos sea al porcentaje que sea, es lo que se llama un proindiviso, una comunidad de bienes, y los dos comuneros (en este caso) tienen siempre el mismo derecho de utilización, aunque los costes y las ganancias en caso de alquiler o venta sí van en proporción a la cuota de propiedad.
Es decir, no puede echarte.
Sin perjuicio de esto, está el art. 400 del CC, por el cual se reconoce el derecho de todo comunero a no permanecer en la indivisión, en virtud del cual, en caso de no venderse la vivienda entre los comuneros a un tercero, existe el procedimiento de división de la cosa común.
Si no están de acuerdo los dos en usarla indistintamente uno y otro, lo mejor es llegar a un acuerdo amistoso para que uno de los dos se la quede compensando económicamente al otro (mediante simple extinción de condominio en cualquier notario), o que se ponga a la venta. El proceso judicial de división de la cosa común conviene usarlo únicamente cuando uno hace las cosas imposibles al otro y no existe otra solución. En ese caso se puede solicitar la subasta del bien con licitadores extraños (también pueden pujar los propietarios).
Es decir, no puede echarte.
Sin perjuicio de esto, está el art. 400 del CC, por el cual se reconoce el derecho de todo comunero a no permanecer en la indivisión, en virtud del cual, en caso de no venderse la vivienda entre los comuneros a un tercero, existe el procedimiento de división de la cosa común.
Si no están de acuerdo los dos en usarla indistintamente uno y otro, lo mejor es llegar a un acuerdo amistoso para que uno de los dos se la quede compensando económicamente al otro (mediante simple extinción de condominio en cualquier notario), o que se ponga a la venta. El proceso judicial de división de la cosa común conviene usarlo únicamente cuando uno hace las cosas imposibles al otro y no existe otra solución. En ese caso se puede solicitar la subasta del bien con licitadores extraños (también pueden pujar los propietarios).
El proceso de división de cosa común se inicia con un requerimiento de uno de los copropietarios al otro. Este requerimiento por un lado abre la vía amistosa para vender la cosa o dividirla, y por otro, asegura una condena en costas al requerido si no contesta y el requirente acude al Juzgado.
El que primero interpone la demanda de división de la cosa común puede incluir en el cuerpo de la demanda la petición de que se fijen las condiciones de la futura subasta, y con ello le saca bastante ventaja al otro dueño.
Por ejemplo en su caso: usted pediría que la subasta no sea abierta al público sino restringida, que se fije un tipo de partida bajo, y que no se pida fianzas a los copropietarios pero a los que no lo sean se les pidan unas fianzas altísimas, y que los dos copropietarios puedan mejoras las posturas después de que pujen los postores: ya se dará usted cuenta de la ventaja que esto supone si lo que desea es quedarse usted con la casa (si tiene o puede reunir algo de dinero para ello).
Por el contrario, si no tiene dinero lo que le interesa es sacar el máximo posible, y que la subasta sea abierta a todo el mundo, con fianzas muy bajas.
Nada de esto le asegura a usted la propiedad, pero si tiene algo de dinero para poder pujar y se anticipa a las maniobras de su hijo, tendrá usted mucha ventaja.
El que primero interpone la demanda de división de la cosa común puede incluir en el cuerpo de la demanda la petición de que se fijen las condiciones de la futura subasta, y con ello le saca bastante ventaja al otro dueño.
Por ejemplo en su caso: usted pediría que la subasta no sea abierta al público sino restringida, que se fije un tipo de partida bajo, y que no se pida fianzas a los copropietarios pero a los que no lo sean se les pidan unas fianzas altísimas, y que los dos copropietarios puedan mejoras las posturas después de que pujen los postores: ya se dará usted cuenta de la ventaja que esto supone si lo que desea es quedarse usted con la casa (si tiene o puede reunir algo de dinero para ello).
Por el contrario, si no tiene dinero lo que le interesa es sacar el máximo posible, y que la subasta sea abierta a todo el mundo, con fianzas muy bajas.
Nada de esto le asegura a usted la propiedad, pero si tiene algo de dinero para poder pujar y se anticipa a las maniobras de su hijo, tendrá usted mucha ventaja.
mE PODRIA EXPLICAR UN POQUITO ESTE ÙLTIMO PÀRRafo, es que no tengo ni idea de como funciona una subasta. yo no deseo por nada abandonar la vivienda en al que he estado con mi esposa e hijo 29 años.Pero mi hijo tiene el corazòn de piedra. ¿me puedo yo asegurar la propiedad del piso en una subasta? y como se hace?
Si hijo no puede "echarle" sin mas (salvo que lo haga a las bravas), pero puede pedir la división de la cosa común: en esos casos las viviendas acaban subastadas por cuatro perras, antes de llegar a ello, pónganse ambos de acuerdo en venderla y repartirse el dinero. Si le asegura a su hijo que van a vender ambos, a buscar un precio lo mejor que puedan, y que habrá dinero para repartir, seguramente esperará.
O cómprele usted su parte, o véndale la que usted tiene. Que el chico y la novia se busquen una hipoteca.
Me apena tener que aconsejarle esto tratándose de un hijo, pero sepa que le conviene "madrugarle" el procedimiento de división, y sobre todo anticiparse y ser el primero en hacer el requerimiento previo, porque en los procesos judiciales de división, quien requiere primero e insta el juicio puede fijar en su demanda las condiciones de la subasta.
O cómprele usted su parte, o véndale la que usted tiene. Que el chico y la novia se busquen una hipoteca.
Me apena tener que aconsejarle esto tratándose de un hijo, pero sepa que le conviene "madrugarle" el procedimiento de división, y sobre todo anticiparse y ser el primero en hacer el requerimiento previo, porque en los procesos judiciales de división, quien requiere primero e insta el juicio puede fijar en su demanda las condiciones de la subasta.
Problemas con hijo y vivienda
Mi mujer y yo estabamos divorciados. Mi esposa en testamento le dejaba como heredero al unico hijo del matrimonio.
La vivienda habitual se compro de solteros a nombre de mi mujer , que habia pagado una pequeña cantidad de soltwera , el resto mediante prestamo se pago en gananciales.
al heredar mi hijo la de la madre, el tiene en propiedad el 53% y yo el resto 44%. Hasta la fecha he vivido yo en ella e incluso le eh dicho a i hijo que venga a vivir conmigo. El vive con su abuela, pero tiene novia desde hace 6 meses y quiere echarme a mi de casa para vivir el con la novia,De hecho le a encargado a una abogada los tràmites para que me echen. Tiene el algùn derecho a hacerlo ?¿me puede echar de casa?.querìa irme de vacaciones y no me atrevo por si a al vuelta se ha metido el con al novia y han cambiado la cerradura. ¿y si me voy y a al vuelta ocurre esto, ¿què puedo hacer?
La vivienda habitual se compro de solteros a nombre de mi mujer , que habia pagado una pequeña cantidad de soltwera , el resto mediante prestamo se pago en gananciales.
al heredar mi hijo la de la madre, el tiene en propiedad el 53% y yo el resto 44%. Hasta la fecha he vivido yo en ella e incluso le eh dicho a i hijo que venga a vivir conmigo. El vive con su abuela, pero tiene novia desde hace 6 meses y quiere echarme a mi de casa para vivir el con la novia,De hecho le a encargado a una abogada los tràmites para que me echen. Tiene el algùn derecho a hacerlo ?¿me puede echar de casa?.querìa irme de vacaciones y no me atrevo por si a al vuelta se ha metido el con al novia y han cambiado la cerradura. ¿y si me voy y a al vuelta ocurre esto, ¿què puedo hacer?
