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Problemas con casera y fianza
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Problemas con casera y fianza
Hola,
Resulta que, el 10 de Febrero entré de alquiler en un piso, unos dias después, informé a la propietaria de algunos desperfectos encontrados al hacer limpieza al piso, y me dijo que no me preocupara, que la fianza no se vería afectada, pero, uno de esos desperfectos, hizo que se quebrara ( estallar ) la parte superior de una baldosa del suelo, se lo comuniqué a la propietaria, y me ha dicho, que, como las baldosas ya no las fabrican, tendré que hacerme cargo de cambiar TODO el suelo de la vivienda, por la estética, y que eso saldrá más caro de los €1.200 que tiene de fianza, y que debo abonarselo en cuanto vengan a hacer el cambio, y que me olvide de la fianza, y que si no lo hago me demandarán, que tiene contactos en bancos y juzgado.
¿ Tengo que gastar casi los 6000€ que saldrá cambiar el piso de toda la vivienda ?
Resulta que, el 10 de Febrero entré de alquiler en un piso, unos dias después, informé a la propietaria de algunos desperfectos encontrados al hacer limpieza al piso, y me dijo que no me preocupara, que la fianza no se vería afectada, pero, uno de esos desperfectos, hizo que se quebrara ( estallar ) la parte superior de una baldosa del suelo, se lo comuniqué a la propietaria, y me ha dicho, que, como las baldosas ya no las fabrican, tendré que hacerme cargo de cambiar TODO el suelo de la vivienda, por la estética, y que eso saldrá más caro de los €1.200 que tiene de fianza, y que debo abonarselo en cuanto vengan a hacer el cambio, y que me olvide de la fianza, y que si no lo hago me demandarán, que tiene contactos en bancos y juzgado.
¿ Tengo que gastar casi los 6000€ que saldrá cambiar el piso de toda la vivienda ?
Hola, Gracias por responder,
A la casera la informé en su día, de desperfectos vía correo electrónico, además de enviarle fotos, ( no de todos los desperfectos, pero si de algunas baldosas que estaban mal ).
Con respecto a la baldosa que se ha "esquilado" se ha desprendido la parte estética brillante, no la parte de cerámica en sí, es porque, las baldosas están huecas, es decir, que parece que no tienen el cemento debajo, y muchas se mueven cuando pasas por ellas, y ha tenido que ser al pasar alguien, ha chocado una con otra.
bufff, en pensar que tengo que pagar todo eso, me entra una ansiedad... :/
Saludos y Gracias nuevamente
A la casera la informé en su día, de desperfectos vía correo electrónico, además de enviarle fotos, ( no de todos los desperfectos, pero si de algunas baldosas que estaban mal ).
Con respecto a la baldosa que se ha "esquilado" se ha desprendido la parte estética brillante, no la parte de cerámica en sí, es porque, las baldosas están huecas, es decir, que parece que no tienen el cemento debajo, y muchas se mueven cuando pasas por ellas, y ha tenido que ser al pasar alguien, ha chocado una con otra.
bufff, en pensar que tengo que pagar todo eso, me entra una ansiedad... :/
Saludos y Gracias nuevamente
A la vista de su anterior respuesta, yo considero que será muy difícil que su casera la demande a usted, conserve ese correo y fotos.
Por otra parte, con una casera así no veo factible que le reparen el suelo: mi consejo es que una vez que cumpla los seis meses de estancia obligatoria, preavise con treinta días de antelación y se marche y busque un piso con un casero un poco mas razonable y sensato.
Por otra parte, con una casera así no veo factible que le reparen el suelo: mi consejo es que una vez que cumpla los seis meses de estancia obligatoria, preavise con treinta días de antelación y se marche y busque un piso con un casero un poco mas razonable y sensato.
Coincido plenamente con las acertadas respuestas de Hoplon:
1.- en cuanto al suelo: teniendo en cuenta que ud. envio un email advirtiendo ya de que las baldosas estaban mal, dudo mucho que ella pueda demandarle a ud. porque no parece lógico imputarle a ud. la avería de unas baldosas que ya avisó ud. que estaban mal, y menos porque estén mal pegadas.
2.- y extrajurídicamente opino igual que Hoplon: en cuanto pasen 6 meses busque otro alquiler y vayase.
1.- en cuanto al suelo: teniendo en cuenta que ud. envio un email advirtiendo ya de que las baldosas estaban mal, dudo mucho que ella pueda demandarle a ud. porque no parece lógico imputarle a ud. la avería de unas baldosas que ya avisó ud. que estaban mal, y menos porque estén mal pegadas.
2.- y extrajurídicamente opino igual que Hoplon: en cuanto pasen 6 meses busque otro alquiler y vayase.
