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Problema con el vecino de al lado
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Problema con el vecino de al lado
Hola..
Me gustaría que me ayudarías a solucionar este problema que tengo con mi vecino.
Un día me fijo que mi pared que da al patio de la casa de mi vecino me ha hecho toda la roza de agua limpia, invadiendo prácticamente toda mi pared. Mi sorpresa es, que cuando se lo digo, me alega que esa pared es suya y en su pared puede hacer lo que le da la gana. Yo ante eso le respondo que demuestre q eso es suyo, pero no me hace ni caso. Yo puedo demostrar q esa casa es mía, q se edifico hace más de 40 años. Que es lo q debo hacer?... Q son los pasos q he de seguir para demandarlo?... Entiendo, q el q tiene q demostrar q esa pared, supuestamente es suya.. Porque yo tengo escrituras de la casa. Gracias
Me gustaría que me ayudarías a solucionar este problema que tengo con mi vecino.
Un día me fijo que mi pared que da al patio de la casa de mi vecino me ha hecho toda la roza de agua limpia, invadiendo prácticamente toda mi pared. Mi sorpresa es, que cuando se lo digo, me alega que esa pared es suya y en su pared puede hacer lo que le da la gana. Yo ante eso le respondo que demuestre q eso es suyo, pero no me hace ni caso. Yo puedo demostrar q esa casa es mía, q se edifico hace más de 40 años. Que es lo q debo hacer?... Q son los pasos q he de seguir para demandarlo?... Entiendo, q el q tiene q demostrar q esa pared, supuestamente es suya.. Porque yo tengo escrituras de la casa. Gracias
Se supone que hay dos viviendas tipo unifamiliar o parecido, que esa pared es parte de tu vivienda y separa las dos propiedades.
tambien que tu vivienda es anterior a la suya y que la pared que da al patio es al la vez pared de tu vecino.
Indudablemente cuando tu vecino edifico su casa tiene que haber construido su pared, en las casas antigua se compartía las paredes y cada una de ellas tenían su puente apoyado en esa pared o muro.
Seguramente la la casa de tu vecino tiene su propia pared pero en el patio solo tenga la pared a ras de suelo por eso el aprovecha la tuya y por eso al leer:
"Un día me fijo que mi pared que da al patio de la casa de mi vecino"
Entiendo que tu vecino en el patio no tiene pared llamada medianil.
Por lo tanto el no puede clavar ni un clavo sin tu permiso y menos hacer una roza para empotrar una tubería de agua, lo único que no puedes negarle es disfrutar de tu pared.
El hecho es totalmente denunciable y ganaras el pleito siempre que mi explicación sea acorde a tu comentario.
Saludos
Saludos
tambien que tu vivienda es anterior a la suya y que la pared que da al patio es al la vez pared de tu vecino.
Indudablemente cuando tu vecino edifico su casa tiene que haber construido su pared, en las casas antigua se compartía las paredes y cada una de ellas tenían su puente apoyado en esa pared o muro.
Seguramente la la casa de tu vecino tiene su propia pared pero en el patio solo tenga la pared a ras de suelo por eso el aprovecha la tuya y por eso al leer:
"Un día me fijo que mi pared que da al patio de la casa de mi vecino"
Entiendo que tu vecino en el patio no tiene pared llamada medianil.
Por lo tanto el no puede clavar ni un clavo sin tu permiso y menos hacer una roza para empotrar una tubería de agua, lo único que no puedes negarle es disfrutar de tu pared.
El hecho es totalmente denunciable y ganaras el pleito siempre que mi explicación sea acorde a tu comentario.
Saludos
Saludos
Exactamente, el no ha hecho medianera, y lo ha hecho directamente sobre mi pared. Yo hice la obra de la casa con anterioridad..
Entonces, directamente voy al juzgado y lo denuncio?... Lo único es q al estar en su propiedad, de q manera alego lo q ha hecho, porque yo lo vi de casualidad al entrar en su casa..
Muchas gracias.
Un saludo
Entonces, directamente voy al juzgado y lo denuncio?... Lo único es q al estar en su propiedad, de q manera alego lo q ha hecho, porque yo lo vi de casualidad al entrar en su casa..
Muchas gracias.
Un saludo
Tienes que estar muy seguro de tus afirmaciones.
1º Ese patio esta a ras de suelo o es elevado tipo terraza
2º tiene acceso desde la calle
3º tu puedes verlo desde tu vivienda.
Es muy fácil saber si entre ambas vivienda hay una sola pared o hay dos, seria importante que alguien entendido en construcción un albañil por ejemplo te dijera si hay una o dos paredes.
Es muy difícil que tu vecino construyera una casa apoyándola en tu medianil, pero si es fácil porque sucede en muchas viviendas, que un vecino construye una casa con su respectiva pared, pero luego deja un jardín, una entrada a su vivienda o un patio como es tu caso sin construir su medianil.
No tiene la obligación de hacerlo pero nunca podrá tocar ese medianil ni clavar un clavo posiblemente este sea tu caso, ha dejado un espacio fuera de la casa y aprovecha tu pared como cerramiento.
Yo en tu lugar intentaría dialogar con el y llegar a un acuerdo, hacerle ver que ha tocado tu medianil sin tu permiso, estudia con el donde termina la construcción de su casa y que en su patio no ha construido su medianil, y también puede que este convencido de que cuando construyeron su casa hicieron el medianil y no es así.
Otra solución es que te indemnice por haber hecho una roza y empotrado una tubería en tu pared, busca una solución amistosa porque el tema de los medianiles es complicado.
Una vez que hayas agotado todas las soluciones amistosas, busca a alguien que haga de mediador para hacerle entrar en razón etc. tendrás que contratar los servicios un abogado para iniciar un pleito que seguro ganaras
Saludos y suerte.
1º Ese patio esta a ras de suelo o es elevado tipo terraza
2º tiene acceso desde la calle
3º tu puedes verlo desde tu vivienda.
Es muy fácil saber si entre ambas vivienda hay una sola pared o hay dos, seria importante que alguien entendido en construcción un albañil por ejemplo te dijera si hay una o dos paredes.
Es muy difícil que tu vecino construyera una casa apoyándola en tu medianil, pero si es fácil porque sucede en muchas viviendas, que un vecino construye una casa con su respectiva pared, pero luego deja un jardín, una entrada a su vivienda o un patio como es tu caso sin construir su medianil.
No tiene la obligación de hacerlo pero nunca podrá tocar ese medianil ni clavar un clavo posiblemente este sea tu caso, ha dejado un espacio fuera de la casa y aprovecha tu pared como cerramiento.
Yo en tu lugar intentaría dialogar con el y llegar a un acuerdo, hacerle ver que ha tocado tu medianil sin tu permiso, estudia con el donde termina la construcción de su casa y que en su patio no ha construido su medianil, y también puede que este convencido de que cuando construyeron su casa hicieron el medianil y no es así.
Otra solución es que te indemnice por haber hecho una roza y empotrado una tubería en tu pared, busca una solución amistosa porque el tema de los medianiles es complicado.
Una vez que hayas agotado todas las soluciones amistosas, busca a alguien que haga de mediador para hacerle entrar en razón etc. tendrás que contratar los servicios un abogado para iniciar un pleito que seguro ganaras
Saludos y suerte.
