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Problema con construccuión
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Problema con construccuión
TEngo una duda que me ha surgido a la hora de encargar la construcción de mi vivienda:
Os cuento. En la normativa aprobada por el Ayuntamiento dice lo siguiente:
"Además de lo anterior los edificios podrán aumentar su superficie destinada a vivienda hasta el límite de 0,60 m/m cuadrado referido a parcela neta siempre que su superficie construida actual no supere ya este parámatro
Los edificios podrán también dotarse de garajes, que no contarán a efectos del cumplimiento del coeficiente de techo siempre que quuede bajo rasante"
Somos 2 hermanos y tenemmos una parcela de 500 metros cuadrados. HAsta ayer pensaba que podía ocupar una parcela de terreno de 300 metros cuadrados (500 x 0,60= 300). Es decir, 150 metros para cada uno en planta baja más la planta primera (te permiten hacer bajo más una altura), con lo que se podría hacer una casa bastante grande. PEro ayer hablando con uno que se dedica a esto de lo construcción me dijo que no era así, y que 300 metros es lo que yo puedo dedicar, como máximo, a vivienda, sea en planta baja o haciendo una planta baja más una altura (Excluyendo los garajes bajo rasante, que no computan). DE este modo la casa no quedaría tan molona
¿Es cierto lo que me dijo ayer esta persona?
Os cuento. En la normativa aprobada por el Ayuntamiento dice lo siguiente:
"Además de lo anterior los edificios podrán aumentar su superficie destinada a vivienda hasta el límite de 0,60 m/m cuadrado referido a parcela neta siempre que su superficie construida actual no supere ya este parámatro
Los edificios podrán también dotarse de garajes, que no contarán a efectos del cumplimiento del coeficiente de techo siempre que quuede bajo rasante"
Somos 2 hermanos y tenemmos una parcela de 500 metros cuadrados. HAsta ayer pensaba que podía ocupar una parcela de terreno de 300 metros cuadrados (500 x 0,60= 300). Es decir, 150 metros para cada uno en planta baja más la planta primera (te permiten hacer bajo más una altura), con lo que se podría hacer una casa bastante grande. PEro ayer hablando con uno que se dedica a esto de lo construcción me dijo que no era así, y que 300 metros es lo que yo puedo dedicar, como máximo, a vivienda, sea en planta baja o haciendo una planta baja más una altura (Excluyendo los garajes bajo rasante, que no computan). DE este modo la casa no quedaría tan molona
¿Es cierto lo que me dijo ayer esta persona?
