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Problema con cambio de uso en una construcción
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Problema con cambio de uso en una construcción
Buenas tardes..
paso a exponerles el tema: compra de una finca en cantabria en el año1.985 , dicha finca posee una construccion de piedra la tipica cabaña con cuadra y vivienda a la vez. en el 1.988 se construye un establo al lado, y en 2.002 se hace escritura de obra nueva, consignado en la misma el establo y la casa destinada pta. baja a cuadra y alta a vivienda, se adjunta certificado del Ayto. que dice que el establo y la reforma de la casa se realizaron antes del 1.990 bajo licencia concedida, y sin problemas,
a dia de hoy heredamos dicha finca, la cuadra/casa unos 70 m" que se usaba para guardar pienso/paja para el ganado,herramientas etc. es totalmente diafana y sin planta, solo un pequeño wc. sin ducha ni nada, tiene acceso rodado, luz, y el agua se obtiene de los manantiales cercanos por simple gravedad, pedimos licencia de obra para renovar el suelo, y reformar las ventanas que eran pequeñas, se concede, y posteriormente pedimos licencia para sacar el tubo de una estufa de leña por el tejado y se concede, pero nos advierten que dicha construcción no es residencial, y no podemos cambiar el uso, mi pregunta es: con la escritura de obra nueva en la que se señala que es una casa/cuadra, no estaria esto ya arreglado,..??
nosotros vamos cuando tenemos libre ( fines de semana ) para desbrozar y alambrar la finca que esta muy abandonada. solo hemos puesto un hornillo electrico, un fregadero, una nevera y una mesa y sillas y cambiado el inodoro y lavabo que estaban de derribo, por tener alguna comodidad, ni camas ni armarios pues no tenemos idea de pernoctar. este mobiliario se podria considerar un cambio de uso y crearme problemas..??
agradeceria cualquier comentario al respecto.
muchas gracias por su tiempo y saludos...
paso a exponerles el tema: compra de una finca en cantabria en el año1.985 , dicha finca posee una construccion de piedra la tipica cabaña con cuadra y vivienda a la vez. en el 1.988 se construye un establo al lado, y en 2.002 se hace escritura de obra nueva, consignado en la misma el establo y la casa destinada pta. baja a cuadra y alta a vivienda, se adjunta certificado del Ayto. que dice que el establo y la reforma de la casa se realizaron antes del 1.990 bajo licencia concedida, y sin problemas,
a dia de hoy heredamos dicha finca, la cuadra/casa unos 70 m" que se usaba para guardar pienso/paja para el ganado,herramientas etc. es totalmente diafana y sin planta, solo un pequeño wc. sin ducha ni nada, tiene acceso rodado, luz, y el agua se obtiene de los manantiales cercanos por simple gravedad, pedimos licencia de obra para renovar el suelo, y reformar las ventanas que eran pequeñas, se concede, y posteriormente pedimos licencia para sacar el tubo de una estufa de leña por el tejado y se concede, pero nos advierten que dicha construcción no es residencial, y no podemos cambiar el uso, mi pregunta es: con la escritura de obra nueva en la que se señala que es una casa/cuadra, no estaria esto ya arreglado,..??
nosotros vamos cuando tenemos libre ( fines de semana ) para desbrozar y alambrar la finca que esta muy abandonada. solo hemos puesto un hornillo electrico, un fregadero, una nevera y una mesa y sillas y cambiado el inodoro y lavabo que estaban de derribo, por tener alguna comodidad, ni camas ni armarios pues no tenemos idea de pernoctar. este mobiliario se podria considerar un cambio de uso y crearme problemas..??
agradeceria cualquier comentario al respecto.
muchas gracias por su tiempo y saludos...
yo no veo problema ... y estirando la interpretación ni siquiera lo vería si tuviesen una cama, lo que es distinto a tener cuatro dormitorios independientes, dos baños, cocina, sala, lavadero y tendal
lo que le indican es que no podrá pedir el cambio de uso, que no está autorizado el uso residencial, pero no le impedirán su uso como "refugio"
lo que le indican es que no podrá pedir el cambio de uso, que no está autorizado el uso residencial, pero no le impedirán su uso como "refugio"
