Buenas tardes:
Despúes de seis años de arrendamiento, mi arrendatario ha dejado el piso y se ha mudado. Al revisar la casa comprobamos que se había llevado o tirado todos los muebles y enseres, desde sillas hasta platos. ¿Tenemos derecho a reclamarle una compensación? Hace un año y medio nos pidió que reformasemos la cocina y si no, se iba. Accedimos si ponía los electrodomésticos y se comprometía a quedarse un tiempo al menos proporcional al gasto. Se ha ido sin cumplir el tiempo estipulado y ahora dice que deberíamos haberle compensado el mes que duraron las obras y las facturas de luz y agua. En el acuerdo previo no había exigido nada al respecto. Y en ese tiempo no estuvieron en un hotel, sino con familia. Además lo único que no se podía usar era la cocina. ¿Tiene derecho a pedir ahora una compensación económica?
Gracias.
Obviamente él aceptó las condiciones, porque le convenia que se le reformara la cocina. Respecto a su compromiso a cambio de quedarse un tiempo, si no hay nada escrito no se puede rascar nada.
Si hay mobiliario firmado en el contrato, pueden y deben reclamarle su valor, si le lo ha adueñado o lo ha tirado. Pero entiendo que deben demostrar feacientemente (con testigos sólo puede que sea suficiente) que dicho mobiliario no ha sido devuelto, lo cual les causa un perjuicio económico. Si la cuantia a reclamar es menor de 2000 euros, si no estoy equivocado, lo pueden tramitan incluso sin abogado,
Gracias por contestar.
Desgraciadamente no hay ningún inventario firmado en el contrato. Sólo disponemos de testigos, antiguos inquilinos que lo podrían corroborar y poco más. De todas formas, se ha llevado hasta bombillas y casquillos. ¿También hay que demostrar que esto estaba en la casa?
Saludos.